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13778 Mono Way
Sonora, CA 95370
Speedway Ground Lease · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Low Price Point Gas Station in Northern California with Strong Corporate Backing
- ~7 Years Remaining with Two 5-Year Options to Renew and 1.5% Annual Rent Increases
- Adjacent to Largest Shopping Center in the County - The Junction Shopping Center (3.1M Visits), Anchored by Kohl's, with T.J. Maxx, Starbucks & More
- Established, Successful Operating History - 28 Years at this Location and Ranked 85th Percentile in CA (per Placer.ai)
- Convenient Location in Car-Dependent Region - Positioned on Mono Way (46,000 ADT) near CA-108 (20,800 ADT)
- High-Visibility Tourism Market - Sonora is the Tourism Gateway to Yosemite, Gold Country, and the Sierras
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rare low price point gas station investment in Northern California. Backed by global convenience retail leader 7-Eleven, this well-established Speedway location benefits from a 28-year operating history, below-market rent, and strong visibility along Mono Way, just off CA-108.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 776 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
2 891 736 $ CAD
Prix par pi²
500,65 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
144 587 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,79 AC
Façade
147’ sur Mono Way
COMMODITÉS
- Affichage sur monument
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 056-240-037-000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 994 609 $ CAD | Évaluation totale | 994 609 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
056-240-037-000
Évaluation du terrain
994 609 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
994 609 $ CAD
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