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13785 Hwy-27 5 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Nobleton, ON L0G 1N0
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Faits saillants
- Façade sur l’autoroute 27 offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour la clientèle.
- Deux portes de chargement à accès direct pour camions et une porte d’accès au niveau du sol pour des opérations polyvalentes.
- Accès pratique aux principaux axes routiers, à proximité des commodités locales et des pôles de services.
- Aménagement configurable avec espace de vente/salle de montre jumelé à une aire d’entrepôt/rangement ouverte.
- Grand stationnement pouvant accueillir 16 véhicules, avec possibilité d’entreposage extérieur clôturé (sous réserve d’approbation).
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 5 000 pi² | 14’ | Négociable | 22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 110 000 $ CAD/an 9 167 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
L’espace offre une configuration bien équilibrée comprenant environ 2 500 pieds carrés de surface de vente/salle de montre et 2 450 pieds carrés d’entrepôt ou d’aire d’entreposage propre. Deux portes de garage au niveau du sol facilitent le chargement et les opérations, en plus d’une porte supplémentaire de plain-pied. La hauteur libre varie entre 10 et 14 pieds, offrant un dégagement vertical généreux pour un usage flexible. L’immeuble est desservi par un système de chauffage à air pulsé au gaz, de la climatisation partielle, un puits artésien, une fosse septique et une capacité électrique de 200 ampères/240 volts pour répondre à une variété de besoins opérationnels. Idéal pour des usages de vente au détail, salle de montre, services ou léger industriel, cet emplacement combine fonctionnalité et visibilité dans un ensemble efficace.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 14’
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Dreamwood Quality Solid Wood Furniture
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Dreamwood Quality Solid Wood Furniture | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Superficie commerciale brute | 5 312 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,82/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 312 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 2,82/1 000 pi² |
À propos de la propriété
L’immeuble est un bâtiment commercial autonome de 5 000 pieds carrés situé sur la route 27 à King, en Ontario. Le site offre une façade sur l’autoroute avec accès aux principaux axes routiers. Le bâtiment comprend un espace de vente au détail et une aire d’entreposage, ainsi que deux portes de plain-pied pour véhicules et une porte de niveau au sol. Les services publics comprennent le chauffage au gaz, la climatisation partielle, l’eau de puits et une fosse septique. L’entreposage extérieur est disponible sous réserve d’approbation. Le stationnement peut accueillir 16 véhicules.
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