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McDow Industrial Park with IOS 1379 McDow Dr 2 500–80 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Rock Hill, SC 29732
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FAITS SAILLANTS
- Suites flexibles clé en main conçues selon les spécifications des locataires
- Jusqu'à 5 acres d'entreposage extérieur industriel disponible
- Excellent accès à l'Interstate 77 et à l'Interstate 485.
- Divisible en espaces à partir de 8 500 pi2 avec quais de chargement et entrées privés
- Des rénovations majeures sont présentement en cours avec de nouveaux ensembles d'asphalte, d'enveloppe de bâtiment et de quai de chargement
- Located in the Rock Hill submarket, offering cost-effective alternatives to Charlotte with excellent connectivity and workforce access.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 80 000 pi² d’espace adjacent.
Small bay units within newly renovated building. Smallest Square footage available would be 2,500 square feet. Loading Dock and Grade level Drive in Access available. See attached brochure. These spaces have new epoxy floor, new insulation, white paint, and have access to newly renovated office space as well.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 80 000 pi² d’espace adjacent.
- Adjustable Square Footages
- Ample Loading + Grade Level Access
- Espace en excellent état
- Flexible Warehouse
- New Epoxy Floor
This 10,000-25,000-square-foot space is located on the west side of the building. The unit has four loading docks, and the landlord would be willing to build an additional drive-in door for the tenant as needed. The clear heights range from approximately 14 feet to 16 feet. This space does not have office space, and it would need to be discussed with the landlord to be added. See Floor Plan.
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 80 000 pi² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
- 4 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 1 - Clear Span - 18' | 22 000 à 35 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - 2-Flex Space Options | 2 500 à 20 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 5 | 10 000 à 25 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | selon spécifications | Maintenant |
1er étage - 1 - Clear Span - 18'
| Taille |
| 22 000 à 35 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 2-Flex Space Options
| Taille |
| 2 500 à 20 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 5
| Taille |
| 10 000 à 25 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 1 - Clear Span - 18'
| Taille | 22 000 à 35 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 80 000 pi² d’espace adjacent.
1er étage - 2-Flex Space Options
| Taille | 2 500 à 20 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Small bay units within newly renovated building. Smallest Square footage available would be 2,500 square feet. Loading Dock and Grade level Drive in Access available. See attached brochure. These spaces have new epoxy floor, new insulation, white paint, and have access to newly renovated office space as well.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 80 000 pi² d’espace adjacent.
- Flexible Warehouse
- Adjustable Square Footages
- New Epoxy Floor
- Ample Loading + Grade Level Access
1er étage - 5
| Taille | 10 000 à 25 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
This 10,000-25,000-square-foot space is located on the west side of the building. The unit has four loading docks, and the landlord would be willing to build an additional drive-in door for the tenant as needed. The clear heights range from approximately 14 feet to 16 feet. This space does not have office space, and it would need to be discussed with the landlord to be added. See Floor Plan.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 80 000 pi² d’espace adjacent.
- 4 quais de chargement
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 1379 McDow Drive offre aux locataires un vaste centre industriel et manufacturier prêt à répondre à un large éventail de besoins commerciaux. Le locateur est prêt à construire selon les besoins exacts du locataire à l'intérieur des unités de l'immeuble. Construit en 1998 et entretenu au fil du temps, cet actif présente plusieurs caractéristiques souhaitables en place. D'une superficie impressionnante de 136 000 pieds carrés, l'espace est divisible jusqu'à 8 500 pieds carrés. L'installation est idéale pour l'assemblage, la fabrication, la fabrication ou la distribution qui ne nécessite pas de rayonnage. Il comprend 12 000 ampères de puissance, des hauteurs dégagées de 16 à 20 pieds et une grande capacité de chargement, avec 16 quais et trois pouces d'entraînement. Le vaste terrain de 8,86 acres offre un excellent stationnement pour les employés et il y a actuellement 3 acres d'entreposage extérieur industriel gravelé. Les déplacements quotidiens seront faciles grâce à la connectivité à la route 77, à environ neuf minutes, et à l'aéroport international Charlotte-Douglas (CLT), à seulement 40 minutes. Le métro Charlotte donne accès à l'ensemble du corridor industriel et de distribution de la côte Est. De plus, Rock Hill n'est qu'à quelques heures des métros de Columbia et d'Atlanta, ce qui donne accès à d'autres marchés. Le sous-marché Rock Hill est considéré comme un excellent endroit pour les affaires, car il est plus abordable que Charlotte dans son ensemble.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE COMTÉ DE YORK
Situé à environ 20 miles au sud d'Uptown, le comté de York bénéficie de la croissance rapide de la population de Charlotte et du climat d'affaires industriel convivial de la Caroline du Sud. Les temps de trajet le long de l'Interstate 77 jusqu'au centre-ville et l'aéroport international Charlotte Douglas sont généralement en moins de 30 minutes. Déplaçant vers le sud, l'Interstate 77 offre une ligne directe vers Columbia, Caroline du Sud et le port de Charleston. La région compte également deux chemins de fer de classe I desservis par Norfolk Southern et CSX.
Dans le cadre de l'un des métros à la croissance la plus rapide aux États-Unis, la main-d'œuvre du comté de York continue de croître. Les résidents ici bénéficient d'un faible coût de la vie, mais bénéficient toujours d'une proximité immédiate d'une grande ville du sud-est. Les poches situées le long de l'Interstate 77 ont connu une forte augmentation de la population, et plus de 25 % de ces adultes détiennent un baccalauréat ou plus.
Bien qu'il y ait beaucoup de nœuds de bureau et de divertissement ici, ce secteur est connu pour son portefeuille industriel. Des entreprises telles que Ross, Stanley Black & Decker, U.S. Foods, Fed Ex et DHL ont toutes des installations dans la région et emploient des milliers de personnes. Les propriétés industrielles ici louent à un prix réduit à la moyenne de Charlotte ainsi que les zones industrielles lourdes près de l'aéroport et du comté de Cabarrus.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| El Cancun Mexican Restaurant | Mexicain | $ | 16 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| RNR Tire Express | Autres détaillants | 16 Min. de marche |
| SalonCentric | Produits de santé et de beauté | 15 Min. de marche |
| Direct Auto Insurance | Assurance | 16 Min. de marche |
| Bank of America | Banque | 17 Min. de marche |
| Walmart Neighborhood Market | Supermarché | 16 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Cambria Hotels |
110 Pièces
8 route min.
|
| stayAPT Suites |
58 Pièces
8 route min.
|
| Baymont |
60 Pièces
8 route min.
|
| Country Inn & Suites by Choice |
43 Pièces
7 route min.
|
| Clarion Pointe |
60 Pièces
7 route min.
|
| Comfort Inn |
65 Pièces
9 route min.
|
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE PREFERRED INVESTMENTS PORTEFEUILLE
Présenté par
McDow Industrial Park with IOS | 1379 McDow Dr
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