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McDow Industrial Park with IOS 1379 McDow Dr 2 000–27 382 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Rock Hill, SC 29732
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Faits saillants
- Suites flexibles clé en main conçues selon les spécifications des locataires
- Jusqu'à 5 acres d'entreposage extérieur industriel disponible
- Excellent accès à l'Interstate 77 et à l'Interstate 485.
- Divisible en espaces à partir de 8 500 pi2 avec quais de chargement et entrées privés
- Des rénovations majeures sont présentement en cours avec de nouveaux ensembles d'asphalte, d'enveloppe de bâtiment et de quai de chargement
- Located in the Rock Hill submarket, offering cost-effective alternatives to Charlotte with excellent connectivity and workforce access.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
±9,207 RSF of industrial space with private office buildout (~463 SF) • 2 drive-in doors — front overhead (10'W × 12'H) + existing rear entry • 18' clear ceiling height / 12' to joists — clear span, zero columns • 500-amp disconnect in space — heavy power users welcome • 2025/2026 renovations — new LED lighting, epoxy floors, office HVAC • Move-in ready, available immediately — 1379 McDow Dr, Rock Hill, SC 29732
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 382 pi² d’espace adjacent.
- 18' clear ceiling height
- 500-amp disconnect in space
- Brand-new office HVAC (2026)
- Comprend 463 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 drive-in doors
- Clear span — no columns
- New LED lighting & Epoxy floors (2026)
• Units 1–5 available — lease one unit or combine for up to ±6,500 RSF of flexible industrial space • Common loading docks & drive-in — shared dock-high and grade-level access • 13'5"–15'9" clear ceiling height / 12'3"–13'11" to joists — clear span, no columns • $8.25/RSF NNN — competitive flex rate for Rock Hill industrial market • 2025/2026 renovations — new LED lighting, epoxy floors,& office HVAC • Move-in ready, available immediately — 1379 McDow Dr, Rock Hill, SC 29732
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 6 quais de chargement
- Clear span — no columns
- New LED lighting & Epoxy floors (2026)
- Move-in ready
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 382 pi² d’espace adjacent.
- Common loading docks & drive-in doors
- Shared restrooms
- Brand-new office HVAC (2026)
• ±11,675 SF combined warehouse space — Units 4 & 5, clear span with zero columns • 478 pallet locations — racks available and included in space • 400 amps at 480V in-space power — ready for heavy industrial users • Common loading docks & drive-in — dock-high and grade-level access • 13'5"–14'11" clear ceiling height / 12'3"–13'11" to joists • $6.53/SF NNN ($6,358/month) — 2025/2026 renovated, new LED lighting & epoxy floors • Move-in ready, available immediately — 1379 McDow Dr, Rock Hill, SC 29732
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 6 quais de chargement
- Clear span — no columns
- New LED lighting & Epoxy floors (2026)
- Move-in ready
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 382 pi² d’espace adjacent.
- Common loading docks & drive-in doors
- Shared restrooms
- Brand-new office HVAC (2026)
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - Unit 9 | 9 207 pi² | Négociable | 11,12 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 102 423 $ CAD/an 8 535 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - Units 1-5 | 2 000 à 6 500 pi² | Négociable | 11,54 $ CAD/pi²/an 0,96 $ CAD/pi²/mois 75 037 $ CAD/an 6 253 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - Units 4&5 | 11 675 pi² | Négociable | 9,14 $ CAD/pi²/an 0,76 $ CAD/pi²/mois 106 679 $ CAD/an 8 890 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
1er étage - Unit 9
| Taille |
| 9 207 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 11,12 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 102 423 $ CAD/an 8 535 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - Units 1-5
| Taille |
| 2 000 à 6 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 11,54 $ CAD/pi²/an 0,96 $ CAD/pi²/mois 75 037 $ CAD/an 6 253 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - Units 4&5
| Taille |
| 11 675 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 9,14 $ CAD/pi²/an 0,76 $ CAD/pi²/mois 106 679 $ CAD/an 8 890 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - Unit 9
| Taille | 9 207 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 11,12 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
±9,207 RSF of industrial space with private office buildout (~463 SF) • 2 drive-in doors — front overhead (10'W × 12'H) + existing rear entry • 18' clear ceiling height / 12' to joists — clear span, zero columns • 500-amp disconnect in space — heavy power users welcome • 2025/2026 renovations — new LED lighting, epoxy floors, office HVAC • Move-in ready, available immediately — 1379 McDow Dr, Rock Hill, SC 29732
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 463 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 382 pi² d’espace adjacent.
- 2 drive-in doors
- 18' clear ceiling height
- Clear span — no columns
- 500-amp disconnect in space
- New LED lighting & Epoxy floors (2026)
- Brand-new office HVAC (2026)
1er étage - Units 1-5
| Taille | 2 000 à 6 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 11,54 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
• Units 1–5 available — lease one unit or combine for up to ±6,500 RSF of flexible industrial space • Common loading docks & drive-in — shared dock-high and grade-level access • 13'5"–15'9" clear ceiling height / 12'3"–13'11" to joists — clear span, no columns • $8.25/RSF NNN — competitive flex rate for Rock Hill industrial market • 2025/2026 renovations — new LED lighting, epoxy floors,& office HVAC • Move-in ready, available immediately — 1379 McDow Dr, Rock Hill, SC 29732
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 382 pi² d’espace adjacent.
- 6 quais de chargement
- Common loading docks & drive-in doors
- Clear span — no columns
- Shared restrooms
- New LED lighting & Epoxy floors (2026)
- Brand-new office HVAC (2026)
- Move-in ready
1er étage - Units 4&5
| Taille | 11 675 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 9,14 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
• ±11,675 SF combined warehouse space — Units 4 & 5, clear span with zero columns • 478 pallet locations — racks available and included in space • 400 amps at 480V in-space power — ready for heavy industrial users • Common loading docks & drive-in — dock-high and grade-level access • 13'5"–14'11" clear ceiling height / 12'3"–13'11" to joists • $6.53/SF NNN ($6,358/month) — 2025/2026 renovated, new LED lighting & epoxy floors • Move-in ready, available immediately — 1379 McDow Dr, Rock Hill, SC 29732
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 382 pi² d’espace adjacent.
- 6 quais de chargement
- Common loading docks & drive-in doors
- Clear span — no columns
- Shared restrooms
- New LED lighting & Epoxy floors (2026)
- Brand-new office HVAC (2026)
- Move-in ready
Aperçu de la propriété
Le 1379 McDow Drive offre aux locataires un vaste centre industriel et manufacturier prêt à répondre à un large éventail de besoins commerciaux. Le locateur est prêt à construire selon les besoins exacts du locataire à l'intérieur des unités de l'immeuble. Construit en 1998 et entretenu au fil du temps, cet actif présente plusieurs caractéristiques souhaitables en place. D'une superficie impressionnante de 136 000 pieds carrés, l'espace est divisible jusqu'à 8 500 pieds carrés. L'installation est idéale pour l'assemblage, la fabrication, la fabrication ou la distribution qui ne nécessite pas de rayonnage. Il comprend 12 000 ampères de puissance, des hauteurs dégagées de 16 à 20 pieds et une grande capacité de chargement, avec 16 quais et trois pouces d'entraînement. Le vaste terrain de 8,86 acres offre un excellent stationnement pour les employés et il y a actuellement 3 acres d'entreposage extérieur industriel gravelé. Les déplacements quotidiens seront faciles grâce à la connectivité à la route 77, à environ neuf minutes, et à l'aéroport international Charlotte-Douglas (CLT), à seulement 40 minutes. Le métro Charlotte donne accès à l'ensemble du corridor industriel et de distribution de la côte Est. De plus, Rock Hill n'est qu'à quelques heures des métros de Columbia et d'Atlanta, ce qui donne accès à d'autres marchés. Le sous-marché Rock Hill est considéré comme un excellent endroit pour les affaires, car il est plus abordable que Charlotte dans son ensemble.
Faits sur l’installation entrepôt
Données démographiques
Accessibilité régionale
Présenté par
McDow Industrial Park with IOS | 1379 McDow Dr
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