Votre courriel a été envoyé.
1379 S Narcoosee Rd
Saint Cloud, FL 34771
Heartland Dental · Terrain À vendre
·
0,87 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand New Lease: Heartland Dental Corporate signed a brand-new 10 year lease
- Outparcel to 1,500+ single familty homes under development
- E-Commerce Resistant Tenant: Necessity based tenant
- Fast Growing Market: Site is surrounded by an influx of apartment communities slated for development and retail is expansive
- Scheduled Rental Increases: 10% increases every 5 years
- Easy future relet should tenant leave due to strong traffic counts (45,710 AADT)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Fast Growing Market: Site is surrounded by an influx of apartment communities slated for development and retail is expansive
• Outparcel to 1,500+ single family homes under development
• Scheduled Rental Increases: 10% increases every 5 years
• E-Commerce Resistant Tenant: Necessity based tenant
• Easy future relet should tenant leave due to strong traffic counts (45,710 AADT)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 0,87 AC |
| Zonage | X - Acreage commercial | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 0,87 AC |
| Zonage | X - Acreage commercial |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 5 428 578 $ CAD | Taille du lot | 0,87 AC |
| Prix par AC | 6 239 744,92 $ CAD |
| Prix | 5 428 578 $ CAD |
| Prix par AC | 6 239 744,92 $ CAD |
| Taille du lot | 0,87 AC |
• Brand New Lease: Heartland Dental Corporate signed a brand-new 10 year lease • Fast Growing Market: Site is surrounded by an influx of apartment communities slated for development and retail is expansive • Outparcel to 1,500+ single family homes
DESCRIPTION
• Nouveau bail : Heartland Dental Corporate a signé un tout nouveau bail de 10 ans • Marché en forte croissance : Le site est entouré d’un afflux de communautés d’appartements en cours de développement, et le commerce de détail est en pleine expansion • Lot extérieur à plus de 1 500 maisons unifamiliales en construction • Augmentations de loyer programmées : Augmentations de 10 % tous les 5 ans • Locataire résistant au commerce électronique : Locataire basé sur les besoins essentiels • Relocation facile à l’avenir si le locataire quitte, grâce à un fort trafic routier (45 710 véhicules par jour en moyenne)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 32-25-31-0636-0001-0030 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 638 494 $ CAD | Évaluation totale | 638 494 $ CAD |
Impôts fonciers
