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Shops at Horizon 13791 Horizon Blvd 218–3 561 pi² d'espace disponible • Horizon City, TX 79928
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FAITS SAILLANTS
- Forte circulation pédestre de jour
- En face de Wal Mart
- En face du tout nouveau Dutch Bros & Jack in the Box
- Design contemporain
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A3 | 218 à 1 135 pi² | 1-10 ans | 29,07 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 33 000 $ CAD/an 2 750 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B6 | 1 226 pi² | 5 ans | 35,18 $ CAD/pi²/an 2,93 $ CAD/pi²/mois 43 131 $ CAD/an 3 594 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B7 | 1 200 pi² | 3 ans | 29,07 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 34 889 $ CAD/an 2 907 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
13791 Horizon Blvd - 1er étage - ste A3
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 11 personnes
13791 Horizon Blvd - 1er étage - ste B6
Prime retail suite available on Horizon Blvd frontage, offering excellent visibility and access in a high-traffic area. This turnkey restaurant space is ready for immediate use and comes equipped with essential features including a commercial hood system and grease trap — saving you valuable build-out time and expense. An adjacent suite is also available for lease, providing the opportunity to expand your dining area or create a larger footprint for your business. Neighboring tenants include Sherwin-Williams, El Cometa Restaurant, a dental office, and EP Physical Therapy, creating a steady flow of local and professional traffic. Major national retailers such as Applebee’s, Dutch Bros, and Walmart are located directly across the street, further enhancing the site’s visibility and customer draw. This location is ideal for a restaurant, café, or food concept looking to establish or expand in the rapidly growing Horizon City corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafond exposé
- Turnkey restaurant setup
- Hood and grease trap in place
- Option to lease adjoining suite
- High-traffic location with strong neighboring tena
- Excellent frontage on Horizon Blvd
13791 Horizon Blvd - 1er étage - ste B7
Space was occupied by Credit Central Loans & Financial Services
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Sherwin-Williams
- Peinture / Papier peint
- 5 815
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Sherwin-Williams | Peinture / Papier peint | 5 815 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 561 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Min. divisible | 218 pi² | Superficie commerciale brute | 38 292 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 4,50 AC |
| Stationnement | 1 places | Année de construction | 2019 |
| Magasins | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 561 pi² |
| Min. divisible | 218 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 1 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 38 292 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,50 AC |
| Année de construction | 2019 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce magnifique centre commercial est situé à seulement quelques pieds de l'une des intersections les plus achalandées d'Horizon City, de l'autre côté de la rue de Wal Mart et à moins d'un mille des hôpitaux de Providence. Plusieurs suites sont disponibles, allant de 300 à 2380 pieds carrés. Prêt pour le restaurant et espace de bureau disponible.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Shops at Horizon | 13791 Horizon Blvd
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