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Milford Square Shopping Ctr 138-140 S Main St 50 326 pi² 74% Loué Commerce de détail Immeuble Milford, MA 01757 À vendre

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Atlantic Capital Partners has been exclusively retained to market Milford Square, a multi-tenant neighborhood shopping center strategically located in Milford, Massachusetts—just 38 miles west of Downtown Boston, 18 miles east of Worcester, and 24 miles north of Providence, Rhode Island. Positioned along Interstate 495, one of the state’s most heavily traveled highways, Milford Square benefits from exceptional regional connectivity, drawing customers from a broad trade area that spans three major metropolitan markets. As the premier retail destination serving the affluent communities between Boston and Worcester, the center features a strong mix of service-oriented and necessity-based tenants, many with long-term leases in place, making it a highly attractive investment opportunity. Milford is a dynamic and growing town in Worcester County with a 2025 population of approximately 28,200—an 8.15% increase since 2020. It is surrounded by thriving communities like Hopkinton, Medway, and Bellingham. The local economy is supported by a diverse mix of industries including construction, healthcare, retail, and professional services. Its strategic location along I-495 offers businesses and residents convenient access to Boston, Worcester, and Providence, while maintaining affordability and a high quality of life. With ongoing infrastructure investment and a proactive economic development strategy, Milford continues to attract both commercial and residential growth, reinforcing its position as a key regional hub.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
50 326 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Pourcentage loué
74%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
7,84 AC
Zonage
CC - Commercial autoroutier
Stationnement
342 places (6,8 places par 1 000 pi² loué)
Façade
270’ sur South Main Street

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Banque
  • Ligne d'autobus
  • Voie de virage obligatoire
  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Affichage
  • CVCA contrôlé par le locataire
  • Service au volant
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Éclairage accentué
  • Éclairage encastré
  • Climatisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Information
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Le monde est rapidement transformé par la disponibilité généralisée et croissante de la connectivité. AT&T est à la pointe de la technologie grâce à sa technologie 5G rapide, fiable et sécurisée à l'échelle nationale, associée à son service Internet domestique à fibre optique multigig en pleine croissance. Bien qu'ils dépendent aujourd'hui de la connectivité à large bande, ils pensent que ce n'est que le début. Ils renforcent leur réseau pour permettre tout, des maisons et des villes plus intelligentes aux soins de santé à distance de haute qualité, en passant par la réalité augmentée et virtuelle et les nouveaux outils sophistiqués de collaboration en milieu de travail. L'établissement de ces liens fait partie de l'ADN d'AT&T. Depuis le téléphone d'Alexander Graham Bell il y a plus d'années, ils sont un chef de file dans la mise en relation des gens et des entreprises. Ils croient avoir les ressources, la concentration, l'expertise et les personnes nécessaires pour être le meilleur fournisseur de connectivité grâce à la 5G et à la fibre optique.

  • ConnectEd & Inspired
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  • Homefield Credit Union
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  • Fabrication
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Honey Dew Donuts est fière d'être la plus grande chaîne locale de beignets et de cafés de la Nouvelle-Angleterre. Ils s'efforcent de fournir rien de moins que la meilleure qualité, le meilleur service et la meilleure propreté dans chaque magasin, chaque jour. Honey Dew s'engage également à redonner aux communautés qui nous ont aidés à réussir. Leurs boutiques le font en soutenant des collectes de fonds dans les écoles, en s'engageant auprès d'organismes à but non lucratif et en parrainant des équipes sportives locales.

  • Détaillant
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  • Milford Regional Education Center
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  • Information
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  • 13,83 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Août 2017

Milford Community Media Center, Inc. (faisant affaires sous le nom de Milford TV) est une société à but non lucratif, 501 (c) (3), fondée sur des membres, créée pour gérer les installations de programmation d'accès communautaire sur les canaux d'accès public, éducatif et gouvernemental (PEG) des systèmes de télévision par câble de Milford et des sites Web connexes. Milford TV offre un forum public sur la liberté d'expression électronique, offrant ses services selon le principe du premier arrivé, premier servi et non discriminatoire. Ces services comprennent de la formation sur la télévision et la programmation sur le Web, et l'administration de la programmation de 2 canaux par abonnement au câble.

  • Soins de santé et assistance sociale
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Chez New Horizons Family Dental, nous croyons qu'un sourire vaut mille mots, et nous nous engageons à offrir à nos patients des soins dentaires de haute qualité. Nous offrons une gamme complète de services dentaires pour répondre à tous les besoins de votre famille sous un même toit. Notre objectif est que vous quittiez notre cabinet avec une expérience dentaire mémorable et agréable, c'est pourquoi notre personnel accueillant et compatissant fera tout son possible pour que vous vous sentiez comme chez vous.

  • Administration publique
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Gouvernement d'État du Commonwealth du Massachusetts basé à Boston et fondé en 1788.

  • Hébergement et services alimentaires
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  • 11,76 $ CAD
  • Loyer hypernet
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Beau endroit confortable avec autant de plats faits maison que possible de soupes, de chaudrées, de hamburgers de 1/2 lb, de steak de 1/2 lb et de sous-s au fromage, notre propre dinde rôtie et la liste s'allongeant encore et encore. Spéciaux quotidiens - Petit-déjeuner toujours disponible, tous les aliments disponibles à emporter. Nous avons des chèques-cadeaux disponibles. Nous sommes en espèces seulement, mais nous avons un guichet automatique disponible.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Information - - - -
ConnectEd & Inspired - - - - -
Homefield Credit Union - - - - -
Fabrication - - - -
Détaillant - - - -
Milford Regional Education Center - - - - -
Information - 13,83 $ CAD Loyer hypernet Août 2017
Soins de santé et assistance sociale - - - -
Administration publique - - - -
Hébergement et services alimentaires - 11,76 $ CAD Loyer hypernet -

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1A
  • 3 556 pi²
  • Commerce de détail
  • Embout
  • Maintenant

Unité de bout. Comprend une aire ouverte ainsi que des bureaux en périphérie. Cet espace peut être combiné avec la Suite 1B pour un total combiné de 8 800± pieds carrés.

  • 1B
  • 5 300 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • Maintenant

Cet espace peut être combiné avec la Suite 1A pour un total combiné de 8 800± pieds carrés.

  • 4A
  • 2 400 à 4 100 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • Maintenant

Emplacement central en ligne bien en vue au sein du centre. Cet emplacement dans le centre offre une visibilité optimale pour les locataires.

  • 4B
  • 1 700 à 4 100 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • Maintenant

Emplacement central en ligne bien en vue au sein du centre. Cet emplacement dans le centre offre une visibilité optimale pour les locataires.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1A 3 556 pi² Commerce de détail Embout Maintenant
1B 5 300 pi² Commerce de détail En ligne Maintenant
4A 2 400 à 4 100 pi² Commerce de détail En ligne Maintenant
4B 1 700 à 4 100 pi² Commerce de détail En ligne Maintenant

1A

Taille
3 556 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
Embout
Disponible
Maintenant

1B

Taille
5 300 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
Maintenant

4A

Taille
2 400 à 4 100 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
Maintenant

4B

Taille
1 700 à 4 100 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
Maintenant

1A

Taille 3 556 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste Embout
Disponible Maintenant

Unité de bout. Comprend une aire ouverte ainsi que des bureaux en périphérie. Cet espace peut être combiné avec la Suite 1B pour un total combiné de 8 800± pieds carrés.

1B

Taille 5 300 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste En ligne
Disponible Maintenant

Cet espace peut être combiné avec la Suite 1A pour un total combiné de 8 800± pieds carrés.

4A

Taille 2 400 à 4 100 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste En ligne
Disponible Maintenant

Emplacement central en ligne bien en vue au sein du centre. Cet emplacement dans le centre offre une visibilité optimale pour les locataires.

4B

Taille 1 700 à 4 100 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste En ligne
Disponible Maintenant

Emplacement central en ligne bien en vue au sein du centre. Cet emplacement dans le centre offre une visibilité optimale pour les locataires.

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Planet Fitness
Rockland Trust Company
Ruby Tuesday
Bank of America
Shaw's

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
MILF-000059-000000-000027A
Évaluation du terrain
396 157 $ CAD
Évaluation des bâtiments
722 751 $ CAD
Évaluation totale
1 118 908 $ CAD
  • ID d’inscription: 38357460

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 138-140 S Main St, Milford, MA 01757

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