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138-144 Boulevard Malesherbes 1 851–35 413 pi² d'espace disponible • Bureau • 75017 Paris
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FAITS SAILLANTS
- Plateaux optimisés et modulables
- Parking en sous-sol
- Présence d’un hall d’accueil avec hôtesse
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TAUX DE LOCATION
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Cet espace de bureaux se distingue par son excellent état et son aménagement fonctionnel, offrant un cadre de travail moderne et agréable. Les locaux bénéficient d’une luminosité naturelle et d’une climatisation réversible pour un confort optimal. L’accès est facilité par des ascenseurs et un monte-charge, et les occupants disposent d’un environnement sécurisé avec contrôle d’accès et gardiennage. Les espaces sont conçus pour favoriser la productivité et la convivialité, avec des prestations de qualité et des services complémentaires à proximité immédiate.
-
Charges locatives: 12,01 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 48 206 $ CAD/an 4 017 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Sécurité et accueil
- Atouts pratiques
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès aux ascenseurs
- Plan ouvert
- Confort et aménagement
Cet espace de bureaux se distingue par son excellent état et son aménagement fonctionnel, offrant un cadre de travail moderne et agréable. Les locaux bénéficient d’une luminosité naturelle et d’une climatisation réversible pour un confort optimal. L’accès est facilité par des ascenseurs et un monte-charge, et les occupants disposent d’un environnement sécurisé avec contrôle d’accès et gardiennage. Les espaces sont conçus pour favoriser la productivité et la convivialité, avec des prestations de qualité et des services complémentaires à proximité immédiate.
-
Charges locatives: 12,01 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 60 872 $ CAD/an 5 073 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès aux ascenseurs
- Plan ouvert
- Confort et aménagement
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Sécurité et accueil
- Atouts pratiques
Cet espace de bureaux se distingue par son excellent état et son aménagement fonctionnel, offrant un cadre de travail moderne et agréable. Les locaux bénéficient d’une luminosité naturelle et d’une climatisation réversible pour un confort optimal. L’accès est facilité par des ascenseurs et un monte-charge, et les occupants disposent d’un environnement sécurisé avec contrôle d’accès et gardiennage. Les espaces sont conçus pour favoriser la productivité et la convivialité, avec des prestations de qualité et des services complémentaires à proximité immédiate.
-
Charges locatives: 12,01 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 61 389 $ CAD/an 5 116 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès aux ascenseurs
- Plan ouvert
- Confort et aménagement
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Sécurité et accueil
- Atouts pratiques
Cet espace de bureaux se distingue par son excellent état et son aménagement fonctionnel, offrant un cadre de travail moderne et agréable. Les locaux bénéficient d’une luminosité naturelle et d’une climatisation réversible pour un confort optimal. L’accès est facilité par des ascenseurs et un monte-charge, et les occupants disposent d’un environnement sécurisé avec contrôle d’accès et gardiennage. Les espaces sont conçus pour favoriser la productivité et la convivialité, avec des prestations de qualité et des services complémentaires à proximité immédiate.
-
Charges locatives: 12,01 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 89 175 $ CAD/an 7 431 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Plan ouvert
- Confort et aménagement
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 876 pi² d’espace adjacent.
- Sécurité et accueil
- Atouts pratiques
Cet espace de bureaux se distingue par son excellent état et son aménagement fonctionnel, offrant un cadre de travail moderne et agréable. Les locaux bénéficient d’une luminosité naturelle et d’une climatisation réversible pour un confort optimal. L’accès est facilité par des ascenseurs et un monte-charge, et les occupants disposent d’un environnement sécurisé avec contrôle d’accès et gardiennage. Les espaces sont conçus pour favoriser la productivité et la convivialité, avec des prestations de qualité et des services complémentaires à proximité immédiate.
-
Charges locatives: 12,01 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 89 434 $ CAD/an 7 453 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Plan ouvert
- Confort et aménagement
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 876 pi² d’espace adjacent.
- Sécurité et accueil
- Atouts pratiques
Cet espace de bureaux se distingue par son excellent état et son aménagement fonctionnel, offrant un cadre de travail moderne et agréable. Les locaux bénéficient d’une luminosité naturelle et d’une climatisation réversible pour un confort optimal. L’accès est facilité par des ascenseurs et un monte-charge, et les occupants disposent d’un environnement sécurisé avec contrôle d’accès et gardiennage. Les espaces sont conçus pour favoriser la productivité et la convivialité, avec des prestations de qualité et des services complémentaires à proximité immédiate.
-
Charges locatives: 12,01 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 53 893 $ CAD/an 4 491 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Sécurité et accueil
- Atouts pratiques
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Plan ouvert
- Confort et aménagement
Cet espace de bureaux se distingue par son excellent état et son aménagement fonctionnel, offrant un cadre de travail moderne et agréable. Les locaux bénéficient d’une luminosité naturelle et d’une climatisation réversible pour un confort optimal. L’accès est facilité par des ascenseurs et un monte-charge, et les occupants disposent d’un environnement sécurisé avec contrôle d’accès et gardiennage. Les espaces sont conçus pour favoriser la productivité et la convivialité, avec des prestations de qualité et des services complémentaires à proximité immédiate.
-
Charges locatives: 12,01 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 22 229 $ CAD/an 1 852 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Sécurité et accueil
- Atouts pratiques
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Plan ouvert
- Confort et aménagement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 4 015 pi² | 3/6/9 | 102,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 409 755 $ CAD/HT-HC/an 34 146 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 5 070 pi² | 3/6/9 | 114,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 578 284 $ CAD/HT-HC/an 48 190 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 5 113 pi² | 3/6/9 | 114,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 583 195 $ CAD/HT-HC/an 48 600 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage | 7 427 pi² | 3/6/9 | 129,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 958 637 $ CAD/HT-HC/an 79 886 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage | 7 449 pi² | 3/6/9 | 129,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 961 416 $ CAD/HT-HC/an 80 118 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 9e étage | 4 489 pi² | 3/6/9 | 129,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 579 350 $ CAD/HT-HC/an 48 279 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 10e étage | 1 851 pi² | 3/6/9 | 129,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 238 965 $ CAD/HT-HC/an 19 914 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 015 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 102,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 409 755 $ CAD/HT-HC/an 34 146 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 5 070 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 114,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 578 284 $ CAD/HT-HC/an 48 190 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 5 113 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 114,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 583 195 $ CAD/HT-HC/an 48 600 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 7 427 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 129,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 958 637 $ CAD/HT-HC/an 79 886 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 7 449 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 129,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 961 416 $ CAD/HT-HC/an 80 118 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage
| Taille |
| 4 489 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 129,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 579 350 $ CAD/HT-HC/an 48 279 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage
| Taille |
| 1 851 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 129,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 238 965 $ CAD/HT-HC/an 19 914 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 4 015 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
102,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux se distingue par son excellent état et son aménagement fonctionnel, offrant un cadre de travail moderne et agréable. Les locaux bénéficient d’une luminosité naturelle et d’une climatisation réversible pour un confort optimal. L’accès est facilité par des ascenseurs et un monte-charge, et les occupants disposent d’un environnement sécurisé avec contrôle d’accès et gardiennage. Les espaces sont conçus pour favoriser la productivité et la convivialité, avec des prestations de qualité et des services complémentaires à proximité immédiate.
-
Charges locatives: 12,01 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 48 206 $ CAD/an 4 017 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Sécurité et accueil
- Confort et aménagement
- Atouts pratiques
2e étage
| Taille | 5 070 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
114,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux se distingue par son excellent état et son aménagement fonctionnel, offrant un cadre de travail moderne et agréable. Les locaux bénéficient d’une luminosité naturelle et d’une climatisation réversible pour un confort optimal. L’accès est facilité par des ascenseurs et un monte-charge, et les occupants disposent d’un environnement sécurisé avec contrôle d’accès et gardiennage. Les espaces sont conçus pour favoriser la productivité et la convivialité, avec des prestations de qualité et des services complémentaires à proximité immédiate.
-
Charges locatives: 12,01 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 60 872 $ CAD/an 5 073 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Sécurité et accueil
- Confort et aménagement
- Atouts pratiques
3e étage
| Taille | 5 113 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
114,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux se distingue par son excellent état et son aménagement fonctionnel, offrant un cadre de travail moderne et agréable. Les locaux bénéficient d’une luminosité naturelle et d’une climatisation réversible pour un confort optimal. L’accès est facilité par des ascenseurs et un monte-charge, et les occupants disposent d’un environnement sécurisé avec contrôle d’accès et gardiennage. Les espaces sont conçus pour favoriser la productivité et la convivialité, avec des prestations de qualité et des services complémentaires à proximité immédiate.
-
Charges locatives: 12,01 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 61 389 $ CAD/an 5 116 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Sécurité et accueil
- Confort et aménagement
- Atouts pratiques
6e étage
| Taille | 7 427 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
129,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux se distingue par son excellent état et son aménagement fonctionnel, offrant un cadre de travail moderne et agréable. Les locaux bénéficient d’une luminosité naturelle et d’une climatisation réversible pour un confort optimal. L’accès est facilité par des ascenseurs et un monte-charge, et les occupants disposent d’un environnement sécurisé avec contrôle d’accès et gardiennage. Les espaces sont conçus pour favoriser la productivité et la convivialité, avec des prestations de qualité et des services complémentaires à proximité immédiate.
-
Charges locatives: 12,01 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 89 175 $ CAD/an 7 431 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 876 pi² d’espace adjacent.
- Plan ouvert
- Sécurité et accueil
- Confort et aménagement
- Atouts pratiques
7e étage
| Taille | 7 449 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
129,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux se distingue par son excellent état et son aménagement fonctionnel, offrant un cadre de travail moderne et agréable. Les locaux bénéficient d’une luminosité naturelle et d’une climatisation réversible pour un confort optimal. L’accès est facilité par des ascenseurs et un monte-charge, et les occupants disposent d’un environnement sécurisé avec contrôle d’accès et gardiennage. Les espaces sont conçus pour favoriser la productivité et la convivialité, avec des prestations de qualité et des services complémentaires à proximité immédiate.
-
Charges locatives: 12,01 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 89 434 $ CAD/an 7 453 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 876 pi² d’espace adjacent.
- Plan ouvert
- Sécurité et accueil
- Confort et aménagement
- Atouts pratiques
9e étage
| Taille | 4 489 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
129,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux se distingue par son excellent état et son aménagement fonctionnel, offrant un cadre de travail moderne et agréable. Les locaux bénéficient d’une luminosité naturelle et d’une climatisation réversible pour un confort optimal. L’accès est facilité par des ascenseurs et un monte-charge, et les occupants disposent d’un environnement sécurisé avec contrôle d’accès et gardiennage. Les espaces sont conçus pour favoriser la productivité et la convivialité, avec des prestations de qualité et des services complémentaires à proximité immédiate.
-
Charges locatives: 12,01 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 53 893 $ CAD/an 4 491 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Plan ouvert
- Sécurité et accueil
- Confort et aménagement
- Atouts pratiques
10e étage
| Taille | 1 851 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
129,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux se distingue par son excellent état et son aménagement fonctionnel, offrant un cadre de travail moderne et agréable. Les locaux bénéficient d’une luminosité naturelle et d’une climatisation réversible pour un confort optimal. L’accès est facilité par des ascenseurs et un monte-charge, et les occupants disposent d’un environnement sécurisé avec contrôle d’accès et gardiennage. Les espaces sont conçus pour favoriser la productivité et la convivialité, avec des prestations de qualité et des services complémentaires à proximité immédiate.
-
Charges locatives: 12,01 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 22 229 $ CAD/an 1 852 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Plan ouvert
- Sécurité et accueil
- Confort et aménagement
- Atouts pratiques
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans un quartier prestigieux du 17ᵉ arrondissement de Paris, cet immeuble modernisé en 2009 offre un environnement de travail optimal. Son architecture revisitée propose des espaces ouverts et flexibles, avec un minimum de contraintes structurelles, favorisant une grande modularité. L’immeuble se distingue par son hall d’accueil avec hôtesse, garantissant une réception de qualité pour les visiteurs et les occupants. En outre, il dispose d’un parking en sous-sol, un avantage précieux dans ce secteur très recherché. Sa localisation stratégique, à proximité de la place du Général Catroux, assure un accès facile aux transports en commun et aux commodités du quartier.
- Accès contrôlé
- Concierge
- Cour
- Système de sécurité
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Balcon
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
138-144 Boulevard Malesherbes
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