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138 S. La Brea Avenue 138-144 S La Brea Ave 1 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90036
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Faits saillants
- Located on La Brea Avenue within a retail corridor connecting Beverly Boulevard, Melrose Avenue, and Wilshire Boulevard.
- Immediate occupancy provides flexibility for tenants seeking near-term opening opportunities.
- Tandem parking for two vehicles is available on-site.
- Surrounded by recognized retailers and restaurants including Stüssy, American Rag Cie, Sugarfish, The Sycamore Kitchen, and Sweetgreen.
- Ground-floor retail format offers direct customer access from the street.
- Located near major Los Angeles destinations including The Grove, LACMA, Pan Pacific Park, and the La Brea Tar Pits.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Suite 138 consists of approximately 1,400 square feet of ground-floor retail space available for immediate occupancy at 138 S. La Brea Avenue in Los Angeles, California. The space features an open retail layout and is situated within a retail corridor near Beverly Boulevard, Melrose Avenue, and Wilshire Boulevard. Tandem parking for two vehicles is included. Nearby businesses include Stüssy, American Rag Cie, Sugarfish, The Sycamore Kitchen, Nong Lá Vietnamese Café, Sweetgreen, Trader Joe's, Erewhon, and Target. Asking rent is available upon request.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Ground-floor retail space
- Open floor plan provides flexibility
- Frontage along La Brea Avenue offers visibility
- Tandem parking for two vehicles
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Abosch
- Administration publique
- 1
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- Adidas America, Inc.
- Détaillant
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- Plantation
- Meubles et tapisserie
- 1
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- Y-3
- Détaillant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Abosch | Administration publique | 1 | - |
| Adidas America, Inc. | Détaillant | - | - |
| Plantation | Meubles et tapisserie | 1 | - |
| Y-3 | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Superficie commerciale brute | 5 169 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1939 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 169 pi² |
| Année de construction | 1939 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 pi² |
À propos de la propriété
138 S. La Brea Ave is a retail property located in Los Angeles, California. The property includes approximately 1,400 square feet of ground-floor retail space and is available for lease with immediate occupancy. Tandem parking for two vehicles is available on-site. The property is situated along La Brea Avenue near Beverly Boulevard, Melrose Avenue, and Wilshire Boulevard and is located near businesses including Stüssy, American Rag Cie, Sugarfish, The Sycamore Kitchen, and Nong Lá Vietnamese Café.
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138 S. La Brea Avenue | 138-144 S La Brea Ave
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