138-39 Centreville St Lot • Résidentiel • 0,25 Acres • Ozone Park, NY 11417

Situé au cœur d'Ozone Park, Queens, le 138-39 Centreville Street représente une occasion rare d'acquérir un terrain prêt à construire pour un projet résidentiel dans l'un des quartiers les plus accessibles et en pleine évolution de New York. Ce terrain d'angle de 10 873 pieds carrés est zoné R3X et offre un potentiel de développement de 6 536 pieds carrés constructibles, avec la possibilité d'étendre à 8 155 pieds carrés constructibles dans le cadre de l'initiative de zonage "City of Yes". Les dimensions généreuses du site, soit 131' x 83', ainsi que son zonage pour maisons détachées, le rendent idéal pour la construction de trois maisons bifamiliales, chacune bénéficiant d'une façade spacieuse et d'un espace extérieur privé. La désignation R3X favorise un développement à faible densité et contextuel, en harmonie avec le caractère du quartier tout en offrant une valeur à long terme dans un marché où l'offre est limitée. Situé à quelques pas de la ligne de métro A et à quelques minutes de l'aéroport international JFK, le terrain bénéficie d'un accès exceptionnel aux transports et d'une proximité avec des infrastructures majeures. Il se trouve également à proximité de l'expansion de 5,5 milliards de dollars du Resorts World Casino, qui devrait générer plus de 10 000 emplois et renforcer considérablement la vitalité économique de la région. Entouré de détaillants nationaux, de restaurants et de nouveaux développements résidentiels, ce site est idéalement positionné pour tirer parti de la croissance continue du sud de Queens. Avec une forte demande résidentielle, un zonage favorable et un emplacement stratégique près des principaux centres de transport et de divertissement, le 138-39 Centreville Street offre une opportunité attrayante pour les promoteurs et les investisseurs.