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138 E Gore St 2 014 pi² Bureau Immeuble Orlando, FL 32806 993 395 $ CAD (493,24 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Adjacent to Orlando Regional Medical Center, driving steady medical demand.
- Vacant, move-in ready for immediate occupancy or efficient lease-up.
- ADA-compliant with 13 on-site parking spaces, rare downtown feature.
- Owner-user opportunity at costs competitive with leasing in constrained submarket.
- Two-story layout with separate entrances for single or multi-tenant use.
- Recent upgrades include new flooring, cabinetry, and fresh paint.
Résumé de l'annonce
138 E Gore Street offers a vacant, move-in-ready medical or professional office opportunity located directly across from Orlando Health’s main campus in the SoDo (South Downtown) district of Orlando. The two-story ±2,014 SF building features separate entrances, ADA-compliant access, and on-site parking, providing immediate functionality for an owner-user or a clear path to lease-up for an investor.
Recent interior improvements, including new flooring, upgraded cabinetry, and fresh paint, allow a buyer to take immediate possession without significant capital expenditure. The property’s proximity to Orlando Health’s 800-bed flagship hospital and surrounding specialty facilities supports consistent demand for medical and professional office users.
Situated just south of Downtown Orlando with direct access to Interstate 4 and State Road 408, the property benefits from strong regional connectivity while remaining embedded within an established healthcare-driven submarket. This offering is well suited for medical practices, professional office service users, or private investors.
Recent interior improvements, including new flooring, upgraded cabinetry, and fresh paint, allow a buyer to take immediate possession without significant capital expenditure. The property’s proximity to Orlando Health’s 800-bed flagship hospital and surrounding specialty facilities supports consistent demand for medical and professional office users.
Situated just south of Downtown Orlando with direct access to Interstate 4 and State Road 408, the property benefits from strong regional connectivity while remaining embedded within an established healthcare-driven submarket. This offering is well suited for medical practices, professional office service users, or private investors.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
2 014 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1928
Prix
993 395 $ CAD
Prix par pi²
493,24 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
977 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,25 AC
Zonage
O-1/T/AR - Bureau/Médecin à faible intensité
Stationnement
13 places (6,65 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accessible aux fauteuils roulants
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (73)
Bike Score®
Très cyclable (76)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 36-2229-0872-00-090 | Évaluation des bâtiments | 394 111 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 226 776 $ CAD | Évaluation totale | 620 887 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
36-2229-0872-00-090
Évaluation du terrain
226 776 $ CAD
Évaluation des bâtiments
394 111 $ CAD
Évaluation totale
620 887 $ CAD
1 de 38
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
138 E Gore St
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