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138 Main Street Sharpsburg, GA 30277 138 Main St 600 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Sharpsburg, GA 30277 367 952 $ CAD (613,25 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Rare Opportunity on Main Street in Sharpsburg - Live, Work, or Invest! Discover the charm and flexibility of this unique property in the heart of Sharpsburg's vibrant Town Center! Featuring **two separate homes** within the Traditional Neighborhood Commercial District, opening the door to endless possibilities. Whether you're dreaming of launching a boutique shop, office, bakery, or pet spa - or simply looking to live in one home and rent out the other - this location allows you to do it all. Just steps from local favorites and zoned for both residential and commercial use, it's ideal for owner-occupants, investors, or entrepreneurs. Enjoy proximity to: Downtown Newnan (10 miles) Downtown Senoia (7 miles) Peachtree City (15 miles) Hartsfield-Jackson International Airport (under 40 mins) COSTCO & SAMS (5 Miles) With Main Street visibility, walkable charm, and multi-use zoning, this is your chance to own a slice of Sharpsburg's future.

_138 Main St (2)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	367 952 $ CAD	Aire du bâtiment louable	600 pi²
Prix par pi²	613,25 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1955/2023
Type de propriété	Local d'activités Bureau résidentiel (bureau)	Ratio de stationnement	3,33/1 000 pi²
Zonage	TNC - An approved list of permitted uses was obtained from the City of Sharpsburg and can be found within the attached brochure.

Prix	367 952 $ CAD
Prix par pi²	613,25 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités Bureau résidentiel (bureau)
Aire du bâtiment louable	600 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1955/2023
Ratio de stationnement	3,33/1 000 pi²
Zonage	TNC - An approved list of permitted uses was obtained from the City of Sharpsburg and can be found within the attached brochure.