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Dollar General - Claysburg, PA 138 Polecat Rd 10 566 pi² Commerce de détail Immeuble East Freedom, PA 16637 2 529 491 $ CAD (239,40 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Augmentation de 5 % du loyer tous les 5 ans
Bail absolu NNN de 15 ans
Responsabilités nulles du propriétaire
Loyer à compter du 1er décembre 2023
Options de trois à cinq ans
Société garantie par Dollar General Corporation
Cote de placement classée BBB par Standard and Poor's
Plus de 11 700 habitants dans un rayon de 5 milles
6 211 Nombre moyen de trafic quotidien
Bail absolu NNN de 15 ans
Responsabilités nulles du propriétaire
Loyer à compter du 1er décembre 2023
Options de trois à cinq ans
Société garantie par Dollar General Corporation
Cote de placement classée BBB par Standard and Poor's
Plus de 11 700 habitants dans un rayon de 5 milles
6 211 Nombre moyen de trafic quotidien
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Taille du bâtiment
10 566 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
2 529 491 $ CAD
Prix par pi²
239,40 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
164 417 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,46 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
34 places (3,22 places par 1 000 pi² loué)
Façade
371’ sur Polecat Hollow Road
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-00040421 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 118 707 $ CAD | Évaluation totale | 118 707 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-00040421
Évaluation du terrain
118 707 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
118 707 $ CAD
1 de 2
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Dollar General - Claysburg, PA | 138 Polecat Rd
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