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Dollar General - Claysburg, PA 138 Polecat Rd 10 566 pi² Commerce de détail Immeuble East Freedom, PA 16637 2 481 997 $ CAD (234,90 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Augmentation de 5 % du loyer tous les 5 ans
Bail absolu NNN de 15 ans
Responsabilités nulles du propriétaire
Loyer à compter du 1er décembre 2023
Options de trois à cinq ans
Société garantie par Dollar General Corporation
Cote de placement classée BBB par Standard and Poor's
Plus de 11 700 habitants dans un rayon de 5 milles
6 211 Nombre moyen de trafic quotidien
Bail absolu NNN de 15 ans
Responsabilités nulles du propriétaire
Loyer à compter du 1er décembre 2023
Options de trois à cinq ans
Société garantie par Dollar General Corporation
Cote de placement classée BBB par Standard and Poor's
Plus de 11 700 habitants dans un rayon de 5 milles
6 211 Nombre moyen de trafic quotidien
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Taille du bâtiment
10 566 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
2 481 997 $ CAD
Prix par pi²
234,90 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
161 330 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,46 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
34 places (3,22 places par 1 000 pi² loué)
Façade
371’ sur Polecat Hollow Road
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-00040421 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 116 288 $ CAD | Évaluation totale | 116 288 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-00040421
Évaluation du terrain
116 288 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
116 288 $ CAD
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Dollar General - Claysburg, PA | 138 Polecat Rd
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