À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

910 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Dunkin' | New 20yr Abs NNN w/ Annual Incrs 138 Swanton Rd 18 000 pi² Commerce de détail Immeuble St. Albans Town, VT 05478 3 271 281 $ CAD (181,74 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l'investissement

Brand New 20-Year Lease | Scheduled 10% Rent Increases
Prime Retail Corridor | Proximity to Highgate Commons
Affluent Local Demographics

Excellent Frontage & Visibility
Top-Performing Store

Résumé de l'annonce

- The property is supported by a brand-new 20-year lease, featuring three (3) five-year renewal options
- The lease includes scheduled 10% rent escalations every 5 years, driving steady NOI growth and serving as a built-in hedge against inflation

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restaurant

Taille du bâtiment

18 000 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2025

Prix

3 271 281 $ CAD

Prix par pi²

181,74 $ CAD

Taux de capitalisation

6,50%

Revenu net d’exploitation

212 633 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,14

Taille du lot

2,90 AC

Zonage

C - Commercial

Stationnement

61 places (3,39 places par 1 000 pi² loué)

Voie de virage obligatoire
Enseigne sur pylône

Restaurant

Affichage

Service au volant

Détaillant
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

Dunkin' began in Quincy, Massachusetts, where William Rosenberg opened a coffee and donut shop that later became Dunkin' Donuts in 1950. The company grew into a franchised restaurant brand built around coffee, espresso beverages, baked goods, breakfast sandwiches, bagels, donuts, and other snacks. Dunkin' now operates as part of Inspire Brands, while remaining a distinct brand within that portfolio. The brand offers mobile ordering and rewards through its app and continues to add seasonal beverages and bakery items to the menu.