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1380 Butterfield Coach Rd. 1380 Butterfield Coach Rd 2 008 pi² Bureau Immeuble Springdale, AR 72764 530 310 $ CAD (264,10 $ CAD/pi²) 9,50% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

highly visible road frontage on main road
great for investors looking to build in highly visible area or for a business

oversized parking for equipment, cars or expansion

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Great investment property or commercial office space. Located on a corner lot of a highly visible road. Property is zoned C2 with conditional use for residential tenants. RMF4 zoning backs up to the west of the property for potential future development. The house is in great shape, its 2008 sq. ft. with 4 beds/2 baths, full kitchen,laundry room and has been rented out for the past 3 years. It has a detached garage, a large pole barn and another shed that locks for storage. 6ft privacy fence surrounds the entire property with a gate to lock it, an oversized gravel lot for parking or equipment, and plenty of extra room for expansion.

flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Conditions de vente

Option du bail

Type de propriété

Bureau

Sous-type de propriété

Bureau résidentiel

Taille du bâtiment

2 008 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1949

Prix

530 310 $ CAD

Prix par pi²

264,10 $ CAD

Taux de capitalisation

9,50%

Revenu net d’exploitation

50 379 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Superficie de plancher typique

2 008 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,03

Taille du lot

1,41 AC

Zone de développement économique

Oui

Zonage

C2 - Zonage C2 pour une façade étonnante sur l'autocar butterfield. Zonage RMF4 à l'ouest de la propriété pour des possibilités de développement potentielles.

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