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Walgreens (Subleased to Family Dollar) 1380 Lexington Ave 14 498 pi² Commerce de détail Immeuble Mansfield, OH 44907 6 207 983 $ CAD (428,20 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Corporate Signed Lease | Signalized, Hard Corner Intersection | Excellent Visibility & Access | Drive-Thru Equipped
- Appleseed Center | Top-Ranked Kroger | Dense Retail Corridor
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In The Immediate Trade Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Walgreens Corporate signed lease
• 4+ years of initial term remaining
• The asset is located at the signalized, hard corner intersection of Lexington Ave and S Trimble Rd, providing the site with excellent visibility and multiple points of access
• Lexington Ave and S Trimble Rd combine to average over 27,200 vehicles passing by daily
• 4+ years of initial term remaining
• The asset is located at the signalized, hard corner intersection of Lexington Ave and S Trimble Rd, providing the site with excellent visibility and multiple points of access
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
14 498 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
6 207 983 $ CAD
Prix par pi²
428,20 $ CAD
Taux de capitalisation
8,50%
Revenu net d’exploitation
527 636 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
1,32 AC
Zonage
B-2 - General Business
Stationnement
57 places (3,93 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 056-92-195-06-000 | Évaluation des bâtiments | 670 789 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 369 551 $ CAD | Évaluation totale | 1 040 340 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
056-92-195-06-000
Évaluation du terrain
369 551 $ CAD
Évaluation des bâtiments
670 789 $ CAD
Évaluation totale
1 040 340 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Walgreens (Subleased to Family Dollar) | 1380 Lexington Ave
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