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1380 N 300 E - Emerald Park Storage Immeuble de 10 000 pi² • Spécialité • À vendre 689 189 $ CAD • Taux de capitalisation 8,04% • Anderson, IN 46012
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Gated access
- High Demand
- In anderson
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Discover a high-performing, low-maintenance asset with 67 storage units and an impressive 97% occupancy rate. Emerald Park Storage offers consistent cash flow and strong demand in a growing area, making it an ideal addition to any investor’s portfolio.
All tenants have tenant protection insurance. Gated access for hassle free management.
73% are on recurring billing.
Value add with room to increase rents by $1,000.
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73% are on recurring billing.
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 689 189 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 68,92 $ CAD | Taille du lot | 1,41 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 10 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,04% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service | ||
| Zonage | C | ||
| Prix | 689 189 $ CAD |
| Prix par pi² | 68,92 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,04% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,41 AC |
| Taille du bâtiment | 10 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1979 |
| Zonage | C |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 48-12-03-300-068.000-033 | Évaluation totale | 286 443 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 24 289 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 262 154 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
48-12-03-300-068.000-033
Évaluation du terrain
24 289 $ CAD
Évaluation des bâtiments
262 154 $ CAD
Évaluation totale
286 443 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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