1380 S Flamingo Rd
Davie, FL 33325
Fieldstone Shops of Davie Development Site · Terrain À vendre · 3,89 AC

Lee & Associates présente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain de ±3,89 acres situé au cœur de Davie, en Floride, idéalement positionné pour un futur développement commercial ou à usage mixte. Stratégiquement situé le long du corridor très fréquenté de South Flamingo Road, le site est actuellement zoné B-2 et offre une flexibilité intéressante pour les promoteurs souhaitant tirer parti de son emplacement premium, de sa grande visibilité et de son zonage favorable au développement. Les concepts préliminaires incluent un centre commercial de quartier de ±39 250 pi² avec des configurations flexibles allant de ±1 800 pi² à ±21 000 pi², incluant la possibilité d'unités en bout avec service au volant. Un nouveau feu de circulation a été approuvé par le FDOT, avec une installation prévue prochainement, soutenant une gamme d'usages futurs, notamment des commerces, des restaurants, des établissements médicaux et des bureaux. Ce terrain prêt à être développé bénéficie d'une exposition à 53 000 véhicules par jour et se trouve à quelques minutes des principaux axes de transport, notamment l'I-595, l'I-75 et la Sawgrass Expressway (SR 869). Le site est situé dans un corridor à forte croissance dans le sud du comté de Broward, entouré de communautés résidentielles aisées avec des revenus moyens des ménages dépassant 109 000 $ dans un rayon d'un mile. Sa localisation centrale offre un accès facile, une visibilité accrue et un profil démographique attrayant, en faisant un emplacement idéal pour un développement commercial ou à usage mixte dans l'un des sous-marchés les plus recherchés et à forte demande de la région.