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The Groves 1380 W Elliot Rd 1 386–20 419 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tempe, AZ 85284
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FAITS SAILLANTS
- Zone commerciale intercalaire dense comptant plus de 117 000 résidents dans un rayon de 3 milles
- Échangeur de diamants complet à I-10/Elliot se trouve à seulement 1/4 de mille à l'ouest
- Bienvenue à « Five Below » en tant que dernier ajout au centre The Groves
- Plus de 76 000 véhicules passent la propriété chaque jour
- À la maison maintenant ouvert !
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 17 233 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 107 | 1 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1180 | 1 386 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1110-1320 W Elliot Rd - 1er étage - ste 101
Mattress RX plans to vacant the property at the end of their current term, the space was originally fitted for Beall's Outlet Store. The building is equipped with a loading dock at the rear of the space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
1110-1320 W Elliot Rd - 1er étage - ste 107
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Détecteur de fumée
1110-1320 W Elliot Rd - 1er étage - ste 1180
Last occupied by Sally's Beauty, the suite is positioned directly adjacent to PetSmart and additional anchors such as Ross Dress For Less and fIVE BELoW within The Groves Shopping Center. The suite will become available January 1, 2023 following the move by Sally's.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À THE GROVES
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- At Home
- Accessoires pour la maison
- 260
- National
- Bob's Discount Furniture
- Détaillant
- -
- -
- PetSmart, Inc.
- Détaillant
- -
- -
- Ross Dress For Less
- Autres détaillants
- 2 192
- International
- Staples
- Détaillant
- -
- -
- Walmart
- Grand magasin
- 4 912
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| At Home | Accessoires pour la maison | 260 | National |
| Bob's Discount Furniture | Détaillant | - | - |
| PetSmart, Inc. | Détaillant | - | - |
| Ross Dress For Less | Autres détaillants | 2 192 | International |
| Staples | Détaillant | - | - |
| Walmart | Grand magasin | 4 912 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Dans l'ombre d'un Walmart achalandé, The Groves Shopping Center se compose de 169 606 PC et est actuellement loué à 100 %. 99 % de la superficie brute louable (GLA) est composée de locataires nationaux tels que Bob's Discount Furniture, Ross Dress For Less, PetSmart, At Home, Dollar Tree, Five Below, Staples ainsi que de nombreux détaillants spécialisés. Les Groves offrent une façade et une visibilité exceptionnelles. La propriété est située sur un chemin Elliot très fréquenté et environ 52 000 véhicules passent chaque jour sur la propriété. De plus, 24 000 passent chaque jour le long de la promenade Priest. La propriété se trouve parmi les caractéristiques démographiques idéales pour ce centre commercial qui a besoin de tous les quotidiens. Une population estimée à 117 946 personnes gagnant un revenu moyen du ménage de 93 452$ réside dans un rayon de trois milles de la propriété.
- Climatisation
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Groves | 1380 W Elliot Rd
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