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13801 13801 FM 973 1 000–15 000 pi² d'espace disponible • Manor, TX 78653
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FAITS SAILLANTS
- Complexe de vente au détail à locataires multiples au cœur de Manor, au Texas
- Option de subdiviser l'espace selon vos besoins
- Accès au 973, chemin principal
- À seulement 1 mile de l'autoroute 290
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 à 7 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 000 à 7 500 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
13801 N FM 973 Rd - 1er étage
**Prime Retail Space Available – 7,500 Sq. Ft. in New Shopping Center** An exceptional opportunity awaits! This brand-new shopping center under construction offers a premium 7,500 square feet retail space, which can be customized to fit your business needs. Whether you need the full space or a larger unit, this property is perfect for retailers, specialty shops, or service-based businesses looking for a high-visibility location. Property Highlights: - Size: 7,500 sq. ft. with flexible options to expand into larger units, tailored to your requirements. - Location: Strategically positioned in a high-traffic area, ensuring excellent visibility and accessibility. Located near new and modern gas station, allowing for ample amounts of foot traffic. - Design: Open-plan layout, modern infrastructure, and sleek architectural design for a superior retail environment. - Amenities: Ample on-site parking and pedestrian-friendly pathways to maximize convenience. Whether you’re a boutique retailer or a larger brand, this space offers unmatched flexibility and exposure.
13801 FM 973 - 1er étage
**Prime Retail Space Available: 1000-1700 Sq. Ft. in New Shopping Center** An exceptional opportunity awaits! This brand-new shopping center under construction offers a premium up to 7,500 square feet retail space, which can be customized to fit your business needs. Whether you need the full space or a larger unit, this property is perfect for retailers, specialty shops, or service-based businesses looking for a high-visibility location. Property Highlights: - Size: 7,500 sq. ft. with flexible options to expand into larger units, tailored to your requirements. - Location: Strategically positioned in a high-traffic area, ensuring excellent visibility and accessibility. Located near new and modern gas station, allowing for ample amounts of foot traffic. - Design: Open-plan layout, modern infrastructure, and sleek architectural design for a superior retail environment. - Amenities: Ample on-site parking and pedestrian-friendly pathways to maximize convenience. Whether you’re a boutique retailer or a larger brand, this space offers unmatched flexibility and exposure.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Buttercup Therapy
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- EZ Insurance
- Finance et assurances
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- True North Builders, Inc.
- Construction
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Buttercup Therapy | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| EZ Insurance | Finance et assurances | - | - |
| True North Builders, Inc. | Construction | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 000 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 23 625 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 10,38 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2026 |
| Superficie totale disponible | 15 000 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 23 625 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,38 AC |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
**Espace de vente au détail de premier choix disponible — 7 500 m2 Ft. (Divisible) dans un nouveau centre commercial ** Une occasion exceptionnelle vous attend ! Ce tout nouveau centre commercial en construction offre un espace commercial haut de gamme de 7 500 pieds carrés, qui peut être personnalisé pour répondre aux besoins de votre entreprise. Que vous ayez besoin d'un espace complet ou d'une unité plus petite, cette propriété est parfaite pour les détaillants, les magasins spécialisés ou les entreprises de services à la recherche d'un emplacement à haute visibilité. Faits saillants de la propriété : - Taille : 7 500 pieds carrés avec des options flexibles à subdiviser en unités plus petites, adaptées à vos besoins. - Emplacement : Positionné stratégiquement dans une zone à fort trafic, assurant une excellente visibilité et accessibilité. Situé à proximité d'une nouvelle station-service moderne, permettant une circulation piétonnière abondante. - Conception : Aménagement ouvert, infrastructure moderne et conception architecturale épurée pour un environnement commercial de qualité supérieure. - Commodités : Un grand parking sur place et des sentiers piétons pour maximiser la commodité. Que vous soyez un détaillant boutique ou une grande marque, cet espace offre une flexibilité et une visibilité inégalées.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
MCM
13801 | 13801 FM 973
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