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13801 Warwick Blvd 3 075 pi² Commerce de détail Immeuble Newport News, VA 23602 1 167 135 $ CAD (379,56 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Located at a signalized intersection with 39,093 vehicles per day on Warwick Boulevard.
- 178 feet of frontage on Warwick Boulevard and 155 feet on Tabbs Lane.
- Ample parking with 21 spaces and a ratio of 7.0/1,000 SF.
- Two existing drive-through lanes and a secure vault for operational flexibility.
- Zoned C1, allowing for a range of commercial uses.
- Close proximity to Newport News/Williamsburg International Airport and major highways.
Résumé de l'annonce
This 3,075-square-foot former bank branch offers a unique opportunity for owner-users or investors seeking a well-located property in Newport News, Virginia. Positioned on a 0.69-acre parcel at the signalized intersection of Warwick Boulevard and Tabbs Lane, the site benefits from excellent visibility and accessibility, with an average daily traffic count of 39,093 vehicles. The property features two drive-through lanes, a secure vault, and a functional floor plan that includes a spacious lobby, multiple offices, teller counters, and support areas.
The building is situated in the Sherwood neighborhood, surrounded by a mix of residential communities and commercial establishments, and is less than 10 minutes from Newport News/Williamsburg International Airport. With 178 feet of frontage on Warwick Boulevard and 155 feet on Tabbs Lane, the property offers strong signage opportunities, including a monument sign. Zoned C1, the site supports a variety of commercial uses, making it an attractive option for financial institutions, professional offices, or adaptive reuse. Assessed at $1,075,600 and offered at $850,000, this property represents a compelling value in a high-traffic corridor.
The building is situated in the Sherwood neighborhood, surrounded by a mix of residential communities and commercial establishments, and is less than 10 minutes from Newport News/Williamsburg International Airport. With 178 feet of frontage on Warwick Boulevard and 155 feet on Tabbs Lane, the property offers strong signage opportunities, including a monument sign. Zoned C1, the site supports a variety of commercial uses, making it an attractive option for financial institutions, professional offices, or adaptive reuse. Assessed at $1,075,600 and offered at $850,000, this property represents a compelling value in a high-traffic corridor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
3 075 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1991
Prix
1 167 135 $ CAD
Prix par pi²
379,56 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,69 AC
Zonage
C1 - Commerce de détail
Stationnement
23 places (7,48 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 119.00-07-01 | Évaluation des bâtiments | 1 022 422 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 450 150 $ CAD | Évaluation totale | 1 472 572 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
119.00-07-01
Évaluation du terrain
450 150 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 022 422 $ CAD
Évaluation totale
1 472 572 $ CAD
1 de 12
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
13801 Warwick Blvd
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