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Garden Grove Plaza 13802-13952 Brookhurst St 8 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Garden Grove, CA 92843
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Faits saillants
- 881 feet frontage on Brookhurst and 562 feet frontage on Westminster
- 131,324 sf shopping center on 12.57 acres with 22 Fwy access on the corner of Brookhurst and Westminster
- Excellent visibility and dedicated ingress and egress on arterial intersection with 90,000 cars per day
- Ideal for junior anchor, retail, restaurant, fitness, medical, family entertainment, showroom, and experiential concepts
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
13802-13922 Brookhurst St - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Garden Grove Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Hoa Binh Garden Grove Supermarket
- Aliments de spécialité
- 1
- Local
- Kura Sushi
- Restaurant
- 114
- International
- Miniso
- Détaillant
- -
- -
- Sunright Tea Studio
- Boissons / Jus
- 34
- International
- Teletron, Inc
- Électronique grand public
- 8
- National
- The Boiling Crab
- Restaurant
- 37
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Hoa Binh Garden Grove Supermarket | Aliments de spécialité | 1 | Local |
| Kura Sushi | Restaurant | 114 | International |
| Miniso | Détaillant | - | - |
| Sunright Tea Studio | Boissons / Jus | 34 | International |
| Teletron, Inc | Électronique grand public | 8 | National |
| The Boiling Crab | Restaurant | 37 | National |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Position your business in one of Southern California’s most dynamic and successful retail destinations. This approximately 8,400-square-foot opportunity offers exceptional visibility, outstanding accessibility, and exposure to one of the strongest consumer markets in Orange County. Situated at the signalized intersection of Brookhurst Street and Westminster Boulevard, the property serves as a premier shopping and dining destination in the heart of Little Saigon, attracting customers from throughout Orange County, Los Angeles County, the Inland Empire, and beyond. The center is anchored by a complementary mix of nationally recognized brands, destination restaurants, specialty retailers, grocery, and daily-needs services that generate consistent traffic throughout the day and evening. The surrounding trade area features a dense residential population, strong household incomes, and one of the nation’s largest Vietnamese-American communities, creating an exceptionally loyal customer base with significant spending power. High traffic volumes, excellent street frontage, multiple points of ingress and egress, abundant parking, and prominent monument signage further enhance the property’s visibility and convenience. The available space is well suited for a wide range of retail, restaurant, entertainment, fitness, medical, and service-oriented concepts seeking a flagship location within one of Orange County’s highest-performing neighborhood shopping centers. Its generous size also presents opportunities for junior anchor retailers, experiential retail, family entertainment, or destination dining concepts. Surrounded by established retailers and restaurants that draw repeat customers daily, this is a rare opportunity to secure a large-format space in a proven regional shopping destination with exceptional consumer demographics and long-term market strength.
- Banque
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Éclairage accentué
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
NewBridge Investments
Garden Grove Plaza | 13802-13952 Brookhurst St
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