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Former Rite Aid with Drive-Thru Pharmacy 13803 Foothill Blvd 17 340 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sylmar, CA 91342
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FAITS SAILLANTS
- Former Rite Aid with Drive-Thru Pharmacy in a Prime Sylmar Location
- Tremendous Traffic Counts & Foot Traffic
- Located on a Signalized Intersection with Strong Demographic
- Excellent Street Visibility with Building & Pylon Signage
- High-Image Retail Building | Newer 2010 State-of-the-Art Construction
- Across Vallarta & other Retail Centrs and Close to Several Area Hospitals; Olive View UCLA Medical Center and Providence Holy Cross Medical Center
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 13803 | 17 340 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 13803
For Lease Former Rite Aid with Drive-Thru Pharmacy in a Prime Sylmar Location | Tremendous Traffic Counts The property features; High-Image Retail Building; Tremendous street visibility; Building & pylon signage; Newer 2010 state-of-the-art construction; Ample parking. The property is in a prime Sylmar location on a signalized intersection with excellent demographics, high vehicle and foot traffic. Across from Vallarta Market & other larger retail centers. Close to several area hospitals; Olive View UCLA Medical Center and Providence Holy Cross Medical Center. Excellent access to 210, 118 & 5 freeways.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 17 340 pi² | Superficie commerciale brute | 28 525 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2012 |
| Sous-type de propriété | Pharmacie | Ratio de stationnement | 4,2/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 17 340 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie commerciale brute | 28 525 pi² |
| Année de construction | 2012 |
| Ratio de stationnement | 4,2/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
À Louer : Ancien Rite Aid avec Pharmacie Drive-Thru dans un Emplacement Privilégié à Sylmar | Circulation Exceptionnelle La propriété offre : Bâtiment commercial de haute qualité; Visibilité exceptionnelle depuis la rue; Enseignes sur le bâtiment et pylône; Construction moderne de 2010; Stationnement abondant. Située dans un emplacement de choix à Sylmar, à une intersection avec feux de signalisation, la propriété bénéficie de démographies solides, d’un trafic élevé de véhicules et de piétons. En face du marché Vallarta et d'autres grands centres commerciaux. À proximité de plusieurs hôpitaux de la région, notamment Olive View UCLA Medical Center et Providence Holy Cross Medical Center. Accès facile aux autoroutes 210, 118 et 5.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Former Rite Aid with Drive-Thru Pharmacy | 13803 Foothill Blvd
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