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Thunderbird Plaza 13804-13816 N 51st Ave 1 240 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Glendale, AZ 85306
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FAITS SAILLANTS
- Excellente façade sur le chemin Thunderbird et la 51e avenue
- Grande visibilité
- Grande population diurne
- Nombre élevé de trafic
- Emplacement de vente au détail parfait
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 240 pi² | Négociable | 25,61 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 31 760 $ CAD/an 2 647 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
13804-13816 N 51st Ave - 1er étage
Turnkey Ready
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Clé en main
- Great Visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'esplanade Thunderbird est située dans le coin nord-ouest de la 51e avenue et du chemin Thunderbird à Glendale, en Alberta. Directement de l'autre côté de la rue se trouve le campus ouest de l'ASU et les résidences étudiantes de l'ASU. Le Banner Thunderbird Medical Center se trouve à seulement 1/2 mille à l'ouest sur le chemin Thunderbird, qui s'étend sur plus de 890 000 pieds carrés et 33 acres et comprend un agrandissement de 290 millions de dollars récemment achevé. L'esplanade offre une excellente visibilité, une exposition et une entrée et une sortie excellentes de la 51e Avenue et du chemin Thunderbird. Thunderbird Plaza ne dispose actuellement que de 1 200 pi2 à 2 400 pi2 d'espace disponible pour la location.
- Accès 24 heures
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Thunderbird Plaza | 13804-13816 N 51st Ave
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