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13804 Dragline Dr 4 908 pi² Industriel Immeuble Austin, TX 78728 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ±4,908 SF freestanding industrial building
- Fenced rear yard for outdoor storage or operations
- Located in an established North Austin industrial park
- Built in 1982 with roof & HVAC updated in 2019
- Strong labor pool: 293,000+ people within 5 miles
- Quick access to I-35, MoPac, and SH-45
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
With excellent access to I-35, MoPac, and major arterial routes, the site is well-positioned for service providers, trade users, and owner-occupants looking for infill functionality and long-term value.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction/rénovation | 1982/2019 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,81/1 000 pi² |
| Taille du lot | 0,34 AC | Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Aire du bâtiment louable | 4 908 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,34 AC |
| Aire du bâtiment louable | 4 908 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1982/2019 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,81/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Monarch Van Lines
- Transport et entreposage
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Monarch Van Lines | Transport et entreposage | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Le 13804 Dragline Dr offre une occasion rare de louer ou d'acheter un bâtiment industriel autonome de ±4 908 pi² situé sur un terrain de 0,33 acre dans un parc industriel bien établi du nord d'Austin. Construit à l'origine en 1982 et rénové en 2019 avec un nouveau toit et un système de CVC, la propriété dispose d'une hauteur libre de 12 pieds, de deux portes de plain-pied (10' x 10') et d'une cour arrière idéale pour le stockage extérieur ou une flexibilité opérationnelle. Avec un excellent accès à l'I-35, MoPac et aux principales routes artérielles, le site est parfaitement positionné pour les fournisseurs de services, les utilisateurs commerciaux et les propriétaires-occupants à la recherche de fonctionnalités en milieu urbain et d'une valeur à long terme.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 4 908 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 908 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 4 908 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Le 13804 Dragline Dr offre une occasion rare de louer ou d'acheter un bâtiment industriel autonome de ±4 908 pi² situé sur un terrain de 0,33 acre dans un parc industriel bien établi du nord d'Austin. Construit à l'origine en 1982 et rénové en 2019 avec un nouveau toit et un système de CVC, la propriété dispose d'une hauteur libre de 12 pieds, de deux portes de plain-pied (10' x 10') et d'une cour arrière idéale pour le stockage extérieur ou une flexibilité opérationnelle. Avec un excellent accès à l'I-35, MoPac et aux principales routes artérielles, le site est parfaitement positionné pour les fournisseurs de services, les utilisateurs commerciaux et les propriétaires-occupants à la recherche de fonctionnalités en milieu urbain et d'une valeur à long terme.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 272550 | Évaluation des bâtiments | 486 034 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 207 840 $ CAD | Évaluation totale | 693 875 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
13804 Dragline Dr
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