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Mixed Use / Market Retail & Residencial 13809 Funston Ave 3 235 pi² Commerce de détail Immeuble Norwalk, CA 90650 1 526 209 $ CAD (471,78 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- -Prime residential area in Norwalk with high street visibility at Funston Ave & Foster Rd.
- -The recorded size is 3,235 SF, the estimated usable area is approximately 4,050+ SF
- -Immediate rental upside potential as current rents are below market.
- -Maintained mixed-use property ideal for investors and owner-users alike.
- -R3 Zoning provides future development flexibility and value-add potential.
Résumé de l'annonce
Huge Price Reduction! "Dunkin's Market in this unit is also for sale (Business and Property sold separately)."
Prime residential area in Norwalk with high street visibility at the corner of Funston Ave & Foster Rd. This maintained, mixed-use property is ideal for both investors and owner-users. While the recorded size is 3,235 SF, the estimated usable area is approximately 4,050+ SF, offering significantly more functional space. Additionally, the R3 Zoning provides excellent future development flexibility and value-add potential. This unique, single-story building offers a versatile Mixed-Use / Stores & Residential combination. The property features a spacious studio currently utilized as a small chapel, alongside a comfortable residential section comprising 3 bedrooms and 2 bathrooms. The corner market has been successfully operating at this prime location for over 20 years. This is a rare opportunity for investors or anyone seeking a versatile space with both residential and commercial potential. Don't miss out!
Prime residential area in Norwalk with high street visibility at the corner of Funston Ave & Foster Rd. This maintained, mixed-use property is ideal for both investors and owner-users. While the recorded size is 3,235 SF, the estimated usable area is approximately 4,050+ SF, offering significantly more functional space. Additionally, the R3 Zoning provides excellent future development flexibility and value-add potential. This unique, single-story building offers a versatile Mixed-Use / Stores & Residential combination. The property features a spacious studio currently utilized as a small chapel, alongside a comfortable residential section comprising 3 bedrooms and 2 bathrooms. The corner market has been successfully operating at this prime location for over 20 years. This is a rare opportunity for investors or anyone seeking a versatile space with both residential and commercial potential. Don't miss out!
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
131 771 $
|
40,73 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
131 771 $
|
40,73 $
|
| Taxes |
18 765 $
|
5,80 $
|
| Dépenses d’exploitation |
6 847 $
|
2,12 $
|
| Total des dépenses |
25 612 $
|
7,92 $
|
| Revenu net d’exploitation |
106 159 $
|
32,82 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 131 771 $ |
| Annuel par pi² | 40,73 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 131 771 $ |
| Annuel par pi² | 40,73 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 765 $ |
| Annuel par pi² | 5,80 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 847 $ |
| Annuel par pi² | 2,12 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 25 612 $ |
| Annuel par pi² | 7,92 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 106 159 $ |
| Annuel par pi² | 32,82 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Bâtiment non meublé
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
3 235 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1924
Prix
1 526 209 $ CAD
Prix par pi²
471,78 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
R3
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8056-020-006 | Évaluation totale | 463 854 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 282 349 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 18 765 $ CAD (5,80 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 181 505 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8056-020-006
Évaluation du terrain
282 349 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
181 505 $ CAD (2025)
Évaluation totale
463 854 $ CAD (2025)
Impôts annuels
18 765 $ CAD (5,80 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
Mixed Use / Market Retail & Residencial | 13809 Funston Ave
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