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Amherst Plaza 1381-1399 Florin Rd 1 974–14 357 pi² d'espace disponible • Sacramento, CA 95822
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FAITS SAILLANTS
- Centre de quartier très bien situé près du coin du chemin Florin et du boulevard Freeport
- Signalisation du monument accessible à tous les locataires
- Forte population diurne
- Excellent accès à l'autoroute I-5 au chemin Florin
- Tarifs de location concurrentiels
- Stationnement abondant
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1381 | 12 383 pi² | Négociable | 11,42 $ CAD/pi²/an 0,95 $ CAD/pi²/mois 141 383 $ CAD/an 11 782 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1385 | 1 974 pi² | Négociable | 23,00 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 45 403 $ CAD/an 3 784 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1381-1399 Florin Rd - 1er étage - ste 1381
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
1381-1399 Florin Rd - 1er étage - ste 1385
Dry Cleaner Opportunity
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de nettoyage à sec
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- 13 520
- International
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Boutique La Fortuna | Autres détaillants | 1 | Local |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 520 | International |
| Viva La Bri's Beauty | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 357 pi² | Façade | See Description |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 25 414 pi² |
| Stationnement | 118 places | Superficie totale du terrain | 1,52 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1966 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 14 357 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 118 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | See Description |
| Superficie commerciale brute | 25 414 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,52 AC |
| Année de construction | 1966 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre de quartier bien situé au chemin Florin et au boulevard Freeport. Entouré d'une population résidentielle dense avec un excellent accès à l'I-5. De nombreux locataires nationaux avoisinants comprennent : Dollar Tree, Raley's, Smart & Final, Starbucks, CVS et plus encore.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Amherst Plaza | 1381-1399 Florin Rd
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