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1381 8th St S Immeuble de 10 000 pi² • Spécialité • À vendre 756 589 $ CAD • Wisconsin Rapids, WI 54494

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Emplacement privilégié sur 8th St S
Positionné sur un emplacement très recherché

Visibilité élevée

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Caractéristiques de la propriété
• Emplacement privilégié sur la 8th St S, l'artère principale du Wisconsin
Rapides
• Site à haute visibilité avec un nombre important de trafic quotidien
• Positionné sur un point de vente très recherché près des détaillants nationaux
tels que Harbor Freight, PetSmart, Five Ci-dessous, Marshalls,
Valvoline Changement instantané d'huile et Pick 'n Save.
Détails
Cet ancien lave-auto de la 8th Street S à Wisconsin Rapids présente un
possibilité exceptionnelle de réaménagement dans un emplacement privilégié. Situé
sur l'artère principale, cette propriété bénéficie d'un fort trafic
exposition et est entourée d'un mélange dynamique de marques nationales ;
y compris Harbour Freight, PetSmart, Five Benove, Marshalls, Valvoline
Changement d'huile instantané, Pick 'n Save, et plus encore. La structure de maçonnerie
est bien construit et polyvalent, ce qui le rend approprié pour une réutilisation adaptative ou
poursuite de l'exploitation en tant que lave-auto. Avec son emplacement stratégique et
potentiel de développement, cette propriété est un excellent investissement pour
entreprises avant-gardistes.

8th St 1381 Wisconsin Rapids

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR pi² (CAD)
Taxes	-	-
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	$99,999	$9.99

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Annuel	-
Annuel par pi²	-

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

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Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	756 589 $ CAD	Taille du lot	0,85 AC
Prix par pi²	75,66 $ CAD	Taille du bâtiment	10 000 pi²
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Spécialité	Année de construction/rénovation	1988/2022
Sous-type de propriété	Station de lavage auto	Ratio de stationnement	0,4/1 000 pi²
Zonage	B-2 - Commercial général

Prix	756 589 $ CAD
Prix par pi²	75,66 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Spécialité
Sous-type de propriété	Station de lavage auto
Taille du lot	0,85 AC
Taille du bâtiment	10 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1988/2022
Ratio de stationnement	0,4/1 000 pi²
Zonage	B-2 - Commercial général

LIENS

Site Web de la NAI Pfefferle

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CARTE

Walk Score®

Très pratique à pied (70)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	3411787	Évaluation des bâtiments	1 600 921 $ CAD (2024)
Évaluation du terrain	233 662 $ CAD (2024)	Évaluation totale	1 834 582 $ CAD (2024)