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Sunset Plaza 1381 W Sunset Rd 1 950 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Henderson, NV 89014
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Faits saillants
- Positioned on the hard corner of W Sunset Rd and N Stephanie St, a dense retail corridor in Henderson, NV.
- Located directly across from Galleria at Sunset regional mall, benefiting from cross-shopping traffic.
- Easy access via signalized intersection at E Sunset Rd & Stephanie St.
- High-profile outparcel to Sunset Station Hotel & Casino with prominent street frontage.
- Popular national brands such as Café Zupas, and DXL Men’s Apparel
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 1 950 pi² | Négociable | 73,96 $ CAD/pi²/an 6,16 $ CAD/pi²/mois 144 230 $ CAD/an 12 019 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- 2nd generation restaurant with grease interceptor
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cafe Zupas
- Restaurant
- 77
- National
- DXL Big + Tall
- Détaillant
- -
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- Fuwa
- -
- 1
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- Harrold's Chicken
- Restaurant
- 1
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- Pearle Vision
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- 700
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cafe Zupas | Restaurant | 77 | National |
| DXL Big + Tall | Détaillant | - | - |
| Fuwa | - | 1 | - |
| Harrold's Chicken | Restaurant | 1 | - |
| Pearle Vision | Optique | 700 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 950 pi² | Superficie totale du terrain | 2,13 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2004 |
| Superficie commerciale brute | 18 994 pi² | Ratio de stationnement | 8,79/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 950 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 18 994 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,13 AC |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 8,79/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Join Sunset Plaza, a Sunset Station out-parcel shopping center. Prime high-visibility retail destination situated at the bustling intersection of Sunset and Stephanie, Serving as an outparcel to Sunset Station. Located directly across from the Galleria at Sunset, this center features strong national tenants and exceptional daily traffic counts.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Sunset Plaza | 1381 W Sunset Rd
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