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Old Centreville Crossing 13810-13860 Braddock Rd 770–8 939 pi² d'espace disponible • Centreville, VA 20121
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FAITS SAILLANTS
- Excellent stationnement
- Intersection des routes 28 et 29
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 464 pi² | - | 5 ans | 61,98 $ CAD/pi²/an 5,16 $ CAD/pi²/mois 90 737 $ CAD/an 7 561 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 200 | 2 007 pi² | - | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus l'électricité | |
| 1er étage, ste 24 | 1 700 pi² | - | 10 ans | 75,75 $ CAD/pi²/an 6,31 $ CAD/pi²/mois 128 778 $ CAD/an 10 732 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 300 | 1 000 pi² | - | 3 ans | 37,19 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 37 187 $ CAD/an 3 099 $ CAD/mois | À déterminer | |
| 1er étage, ste 32 | 1 928 pi² | - | 10 ans | 75,75 $ CAD/pi²/an 6,31 $ CAD/pi²/mois 146 050 $ CAD/an 12 171 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 500 | 770 à 840 pi² | 12’ | 5 ans | 38,56 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 32 394 $ CAD/an 2 700 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
13810-13860 Braddock Rd - 1er étage
Currently Hair Sketch salon, available fall of 2024
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
13810-13860 Braddock Rd - 1er étage - ste 200
Built out office spaces available in Centreville's most prominent and highest performing shopping center. Several office spaces newly available, from 748 - 2,007 s.f., with private bathrooms and high ceilings. All office spaces are interior and exit next to Tous Le Jour. Tenant pays for electrical usage.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 17 personnes
13810-13860 Braddock Rd - 1er étage - ste 24
Former Seoul Catering space contains a hood and kitchen
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
13810-13860 Braddock Rd - 1er étage - ste 300
Built out office spaces available in Centreville's most prominent and highest performing shopping center. Several office spaces newly available, from 748 - 2,007 s.f., with private bathrooms and high ceilings. All office spaces are interior and exit next to Tous Le Jour. Tenant pays for electrical usage.
- Convient pour 3 à 8 personnes
13810-13860 Braddock Rd - 1er étage - ste 32
Former Lezzet Bistro
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
13810-13860 Braddock Rd - 1er étage - ste 500
Interior space behind Tous Le Jours with direct access from the front
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 12’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Glory Days Grill
- Restaurant
- 48
- National
- IHOP
- Restaurant
- 2 047
- International
- Spa World
- Massage
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Glory Days Grill | Restaurant | 48 | National |
| IHOP | Restaurant | 2 047 | International |
| Spa World | Massage | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 939 pi² | Façade | Braddock Rd |
| Min. divisible | 770 pi² | Superficie commerciale brute | 186 631 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 21,17 AC |
| Stationnement | 1373 places | Année de construction | 1988 |
| Magasins | 33 | Rues transversales | Old Centreville Rd |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 8 939 pi² |
| Min. divisible | 770 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1373 places |
| Magasins | 33 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | Braddock Rd |
| Superficie commerciale brute | 186 631 pi² |
| Superficie totale du terrain | 21,17 AC |
| Année de construction | 1988 |
| Rues transversales | Old Centreville Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Old Centreville Crossing est le centre commercial le plus fréquenté de la zone commerciale. H-Mart est le point d'ancrage de l'épicerie qui conduit les clients quotidiens vers le centre commercial et Spa World est une destination recherchée que les clients voyagent de partout dans la région. Le centre commercial est situé au large de Lee Hwy, là où il croise le Rte 28, ce qui en fait un emplacement privilégié et facile d'accès depuis de nombreux quartiers.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Old Centreville Crossing | 13810-13860 Braddock Rd
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