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13810 Fm 1826 2 582 pi² Bureau Immeuble Austin, TX 78737 972 798 $ CAD (376,76 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- High-visibility frontage along FM 1826 with strong daily traffic counts
- Flexible floor plan with multiple private offices and common areas
- Strong owner-user or investor opportunity
- 2,582 SF ranch-style office building with functional layout
- Excellent access to Austin and Dripping Springs growth corridors
- Property delivered vacant – immediate occupancy available
Résumé de l'annonce
Positioned along the highly trafficked FM 1826 corridor just outside of Austin, this versatile commercial property offers a rare opportunity for owner-users and investors alike. Situated on approximately 0.50 acres, the property features a well-maintained 2,582 SF ranch-style office building with excellent visibility and accessibility. Previously utilized as an attorney’s office, the existing layout offers multiple rooms and a functional floor plan that easily supports a professional business environment.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 582 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
972 798 $ CAD
Prix par pi²
376,76 $ CAD
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 582 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,50 AC
Zonage
ETJ - Ville de Dripping Springs ETJ.
Stationnement
4 places (1,55 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Chauffage central
- Planchers de bois franc
- Climatisation
À propos de 13810 FM 1826 , AUSTIN, TX 78737
Building Size: 2,582 SF Lot Size: ±0.50 Acres Property Type: Office Building Style: Ranch-style office Single-story structure Multiple private offices and common areas Previously used as an attorney’s office Central HVAC system Tile and wood flooring Paved parking on-site Carport included Frontage along FM 1826 Accessible to Austin and Dripping Springs Property is currently vacant
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R31561 | Évaluation des bâtiments | 652 390 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 122 821 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 775 211 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R31561
Évaluation du terrain
122 821 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
652 390 $ CAD (2025)
Évaluation totale
775 211 $ CAD (2025)
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Présenté par
13810 Fm 1826
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