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Tamiami Trade Park 13815-13831 SW 139th Ct 1 200–8 400 pi² d'espace disponible • Industriel • Miami, FL 33186

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FAITS SAILLANTS

  • Flexible unit options starting at 1,200 square feet with available combinations make Tamiami Trade Park ideal for growing businesses.
  • Spacious column-free interiors with bright lighting, electrical wall units, restrooms, and ventilation create a highly functional work environment.
  • Recently renovated, Tamiami Trade Park offers modern curb appeal and efficient front-loading access through grade-level roll-up doors.
  • Just south of Miami Executive Airport (KTMB) with smooth access to major highways, the park ensures excellent Southeast Florida connectivity.

CARACTÉRISTIQUES

Places de stationnement standard
68

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage - 13829
  • 3 000 pi²
  • Négociable
  • 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 103 838 $ CAD/an 8 653 $ CAD/mois
  • Industriel
  • -
  • Maintenant
  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 1er étage - 13831
  • 3 000 pi²
  • Négociable
  • 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 103 838 $ CAD/an 8 653 $ CAD/mois
  • Industriel
  • -
  • Maintenant
  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 1er étage - 13845
  • 1 200 pi²
  • Négociable
  • 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 41 535 $ CAD/an 3 461 $ CAD/mois
  • Industriel
  • -
  • Maintenant
  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 400 pi² d’espace adjacent.
  • 1er étage - 13847
  • 1 200 pi²
  • Négociable
  • 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 41 535 $ CAD/an 3 461 $ CAD/mois
  • Industriel
  • -
  • Maintenant
  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 400 pi² d’espace adjacent.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage - 13829 3 000 pi² Négociable 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 103 838 $ CAD/an 8 653 $ CAD/mois Industriel - Maintenant
1er étage - 13831 3 000 pi² Négociable 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 103 838 $ CAD/an 8 653 $ CAD/mois Industriel - Maintenant
1er étage - 13845 1 200 pi² Négociable 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 41 535 $ CAD/an 3 461 $ CAD/mois Industriel - Maintenant
1er étage - 13847 1 200 pi² Négociable 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 41 535 $ CAD/an 3 461 $ CAD/mois Industriel - Maintenant

1er étage - 13829

Taille
3 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 103 838 $ CAD/an 8 653 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage - 13831

Taille
3 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 103 838 $ CAD/an 8 653 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage - 13845

Taille
1 200 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 41 535 $ CAD/an 3 461 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage - 13847

Taille
1 200 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 41 535 $ CAD/an 3 461 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage - 13829

Taille 3 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location 34,61 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
État -
Disponible Maintenant

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

1er étage - 13831

Taille 3 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location 34,61 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
État -
Disponible Maintenant

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

1er étage - 13845

Taille 1 200 pi²
Terme Négociable
Taux de location 34,61 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
État -
Disponible Maintenant

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 400 pi² d’espace adjacent.

1er étage - 13847

Taille 1 200 pi²
Terme Négociable
Taux de location 34,61 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
État -
Disponible Maintenant

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 400 pi² d’espace adjacent.

VISITES 3D MATTERPORT

13945 SW 139th Court - Walkthrough

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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Tamiami Trade Park, situé au 13815-13831 SW 139th Court à Miami, propose des solutions d'entreposage de premier choix, idéales pour une variété d'entreprises et d'industries. Les unités commencent à 1 200 pieds carrés, avec des options combinées plus grandes disponibles, offrant une flexibilité pour répondre à des besoins opérationnels plus étendus. Ces bâtiments jumeaux récemment rénovés présentent une façade moderne et élégante, avec un accès pratique au chargement à l'avant grâce à des portes roulantes au niveau du sol. Les intérieurs sans colonnes maximisent l'espace utilisable, enrichis par un éclairage vibrant au plafond, de nombreux points électriques muraux et un ventilateur ventilé pour garantir fonctionnalité et confort. Chaque unité est conçue pour l'efficacité des entreprises, avec des toilettes privées et un espace bureau dédié pour soutenir les opérations quotidiennes. De plus, une large allée permet une manœuvrabilité facile des véhicules sur l'ensemble de la propriété. Tamiami Trade Park bénéficie d'un emplacement stratégique juste au sud de l'aéroport exécutif de Miami (KTMB), offrant un accès rapide aux soins d'urgence Baptist Health, à des hébergements à proximité, et à un trajet de 30 minutes vers l'aéroport international de Miami (MIA). Avec une proximité de la Florida Turnpike et de Krome Avenue, accessibles en environ 10 minutes, cet emplacement offre une connectivité fluide aux principaux marchés du sud-est de la Floride.

FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT

Taille du bâtiment
36 425 pi²
Taille du lot
1,85 AC
Année de construction
1981
Construction
Maçonnerie
Eau
Ville
Égout
Ville
Zonage
IU-C - Fabrication lourde industrielle

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Miami
470 914
20
0 h 31 m
Hialeah
238 942
21
0 h 32 m
Orlando
285 713
250
4 h 42 m
Saint Petersburg
265 098
264
4 h 58 m
Tampa
392 890
284
5 h 19 m
Jacksonville
903 889
366
6 h 53 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
897 268
Effectif total
444 420
Taux de chômage
1,75%
Revenu médian par ménage
$71,413
Employés de l’entrepôt
50 559
Enseignement secondaire ou supérieur
86,20%
Valeurs en dollars américains

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Macarena La Cafeteria - - 2 Min. de marche
Kimbop Américain - 3 Min. de marche
Toro Loco Churrascaria Grilladerie $ 12 Min. de marche
El Floridita Seafood Restaurant - - 13 Min. de marche
Shawarma's Diana Méditerranéen - 14 Min. de marche

COMMERCE DE DÉTAIL

UniVista Insurance Assurance 14 Min. de marche

HÔTELS

Hampton by Hilton
120 Pièces
2 route min.
Holiday Inn Express
107 Pièces
3 route min.
WoodSpring Suites
123 Pièces
10 route min.
Hilton
184 Pièces
13 route min.
TownePlace Suites
116 Pièces
13 route min.

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

Mike Jones, Broker Associate | Senior Advisor
Mike Jones offre des conseils spécialisés en immobilier commercial dans le cadre d'opérations industrielles, de bureaux et de terrains dans les comtés de Palm Beach, Broward, Miami-Dade et Monroe. Né à Miami et élevé, Mike est connu pour ses connaissances dans les domaines des affaires et de la finance, tant au niveau macro qu'au niveau micro. Son expertise est particulièrement précieuse pour les locataires de toutes tailles dont les objectifs commerciaux actuels ou futurs supposent une présence dans l'un des sous-marchés extrêmement concurrentiels et de grande valeur de la Floride du Sud.

Actif sur le marché immobilier commercial de la Floride du Sud depuis 2013, Mike s'est joint à Fairchild Partners en février 2020. Grâce à ses relations locales de longue date et à ses liens avec des entreprises nationales et internationales, il a participé à plus de 300 transactions d'une valeur de plus de 50 millions de dollars. L'énergie, la ténacité et la motivation de Mike profitent à un large éventail de locataires, de propriétaires et d'investisseurs qui font appel à maintes reprises à ses connaissances détaillées du marché pour les guider vers une valeur réelle et pour éviter le battage médiatique.

Mike a étudié la gestion de l'accueil à la Florida International University, où il a acquis une formation en affaires, en économie et en service à la clientèle. Son enthousiasme pour aider les entreprises et les particuliers à atteindre leurs objectifs immobiliers se manifeste clairement et constamment dans son dévouement et son professionnalisme.

La technologie moderne permet à Mike et à son épouse de vivre dans les Florida Keys, où ils s'engagent à redonner à la communauté. Leurs activités comprennent la participation aux travaux de nettoyage de la plage de Keys, le soutien de Sea Turtle Conservancy et le fait de passer du temps sur l'eau avec la famille et les amis.
Jonathan Lay, Senior Advisor
Conseiller immobilier chez Fairchild Partners depuis 2011, Jonathan Lay possède une connaissance approfondie des types d'actifs et de la dynamique du secteur de l'immobilier commercial en Floride. Reconnu pour avoir élaboré des analyses de marché perspicaces, des analyses financières, de la structuration des transactions et de la planification stratégique tout au long du processus de transaction, il soutient les activités de représentation des propriétaires, des locataires, des acheteurs et des vendeurs de l'entreprise. Membre apprécié de l'équipe qui possède de l'expérience dans une grande variété de propriétés et de marchés commerciaux, il aide à créer des solutions complètes pour les clients qui possèdent ou recherchent des actifs de bureaux et de vente au détail dans les régions recherchées du sud de la Floride. Jonathan est associé aux ventes immobilières agréé, certifié C2EX, évaluateur immobilier agréé et désigné par le CCIM.

Les transactions récentes du sud de la Floride comprennent la location d'espaces de bureaux importants à Coconut Grove, au centre-ville de Doral, dans la région métropolitaine de Doral et à Kendall, totalisant environ 450 000 pi3 de location pour l'année civile 2019. Il a représenté des acheteurs et des investisseurs dans le cadre de l'acquisition d'importants immeubles de bureaux et d'immeubles industriels dans le sud de la Floride.

Jonathan fait partie du Conseil des gouverneurs commerciaux de Miami Commercial, la branche commerciale de la Miami Association of Realtors (MAR), est membre de la section du district de Miami-Dade/Monroe de l'Institut CCIM et occupe le poste de président de l'éducation au conseil d'administration 2020 du CCMI. Il siège au comité de développement d'Habitat pour l'humanité du Grand Miami. Il est également membre du conseil immobilier de la Florida International University (FIU).

Jonathan est titulaire d'une maîtrise en finance (MSF) et en immobilier international (MSIRE) de la Florida International University. À l'occasion du 10e anniversaire du programme MSIRE, la FIU a reconnu Jonathan comme l'un des 10 diplômés les plus remarquables du programme dont la vie et le travail illustrent l'excellence avec le prix « 10 Years & Rising ».

Son diplôme de premier cycle, une double spécialisation en commerce international et en immobilier, est également de la CRF. Diplômé de la Belen Jesuit Preparatory High School, promotion de 2002, il parle couramment l'anglais et l'italien et parle couramment l'espagnol.
  • ID d’inscription: 33857125

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13815-13831 SW 139th Ct, Miami, FL 33186

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