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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Nestled in a serene, wooded setting, this stunning, light-filled stand-alone office building—impossible to find in today’s market—was completely renovated in 2022 with meticulous attention to every architectural detail. Originally built in 1968, it's a classic example of modernism architecture. Inside, the open floor plan includes a glass-enclosed conference room that comfortably seats up to 12, while two expansive outdoor patio spaces provide refreshing retreats. The custom kitchen features exquisite cabinetry, quartz countertops, a bar equipped with a wine refrigerator, with Italian Marca FRIIA built-in still and bubbles water dispenser. Throughout the building, solid wood stair risers with custom ornamental railings, reclaimed Amish wood accent walls, and massive pendant lighting from Restoration Hardware create an industrial, yet welcoming feel. Soft-close sliding glass doors, along with all new windows and doors installed in 2022, ensure a seamless blend of modern aesthetic and timeless craftsmanship. Perfectly positioned with easy access to 394 and 494, and just minutes from premier retail amenities like Whole Foods, Lunds & Byerlys, Target, Ridgedale, and Best Buy, this unique property offers an unparalleled workspace experience for an owner operator.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 416 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1968
Prix
3 462 275 $ CAD
Prix par pi²
784,03 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 208 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,72 AC
Zonage
PID - Commerciale
Stationnement
23 places (5,21 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-117-22-31-0042 | Évaluation des bâtiments | 591 209 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 626 484 $ CAD | Évaluation totale | 1 217 693 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-117-22-31-0042
Évaluation du terrain
626 484 $ CAD
Évaluation des bâtiments
591 209 $ CAD
Évaluation totale
1 217 693 $ CAD
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13815 Ridgedale Dr
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