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13818 Pacific Ave S 11 808 pi² 69% Loué Commerce de détail Immeuble Tacoma, WA 98444 5 271 706 $ CAD (446,45 $ CAD/pi²) 6,82% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- One vacant space creates value-add or owner-user opportunity
- All current tenants are on a NNN lease structure with minimal landlord responsibilities
- High quality 2011 construction
- Current tenancy features long-term, stable medical service tenants
- Rental rates are well within market for Class A medical space in Tacoma area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Kidder Mathews is pleased to present the opportunity to acquire a Pacific Place South, a multi-tenant medical center located in Parkland, WA.
The center features high quality 2011 construction and is currently occupied by stable, long term medical tenants operating on NNN leases. The one vacant space creates a value add or owner-user opportunity.
The center features high quality 2011 construction and is currently occupied by stable, long term medical tenants operating on NNN leases. The one vacant space creates a value add or owner-user opportunity.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
11 808 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2011
Prix
5 271 706 $ CAD
Prix par pi²
446,45 $ CAD
Taux de capitalisation
6,82%
Revenu net d’exploitation
359 530 $ CAD
Pourcentage loué
69%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
1,03 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CR
Stationnement
44 places (3,73 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (73)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 713000-0090 | Évaluation des bâtiments | 2 665 539 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 076 423 $ CAD | Évaluation totale | 3 741 962 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
713000-0090
Évaluation du terrain
1 076 423 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 665 539 $ CAD
Évaluation totale
3 741 962 $ CAD
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13818 Pacific Ave S
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