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1382 Valencia Ave - Valencia Business Center Unité de condo • Flex • 3 528 pi² • À vendre 2 242 657 $ CAD • Tustin, CA 92780

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Warehouse w/ Large Roll-Up Door
Six Private Offices | Conference Room
Full Kitchen

BONUS Mezzanine
Private Restrooms
Centrally Located | Easy Access to 55 & 405 freeways | Free Surface Parking

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Situé dans le Valencia Business Center à Tustin.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	73 228 pi²	Superficie de plancher typique	36 614 pi²
Type de propriété	Local d'activités (Condo)	Année de construction	1978
Sous-type de propriété	Recherche et développement Fabrication légère (flex) Distribution légère (flex)	Taille du lot	3,30 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	2/1 000 pi²
Planchers	2
Zonage	PC IND

Taille totale du bâtiment	73 228 pi²
Type de propriété	Local d'activités (Condo)
Sous-type de propriété	Recherche et développement Fabrication légère (flex) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	B
Planchers	2
Superficie de plancher typique	36 614 pi²
Année de construction	1978
Taille du lot	3,30 AC
Ratio de stationnement	2/1 000 pi²
Zonage	PC IND

Accès 24 heures
Ligne d'autobus

Affichage
Puits de lumière

Espace d'entreposage

Climatisation

Éclairage
Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité N

Taille de l’unité	3 528 pi²	Utilisation du condo	Flex
Prix	2 242 657 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	635,67 $ CAD	Nbre d’espaces de stationnement	7

Taille de l’unité	3 528 pi²
Prix	2 242 657 $ CAD
Prix par pi²	635,67 $ CAD
Utilisation du condo	Flex
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement	7

DESCRIPTION

This 3,528 SF two-story R&D condo offers a flexible mix of office and warehouse space, featuring a large roll-up door and bonus mezzanine. The office layout includes six private offices, conference room, full kitchen, and private restrooms. Conveniently located with easy access to the 55 and 405 freeways, the property also provides free surface parking.