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13822 Oxnard St 4 Unité Immeuble d’appartements 4 099 966 $ CAD (1 024 992 $ CAD/Unité) 5,87% Taux de capitalisation Van Nuys, CA 91401
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Faits saillants de l'investissement
- Newer construction
- 2 car garages
- Strong income
- Townhome style units
- Amazing location
Résumé de l'annonce
Incredible Valley Glen investment opportunity. This well-designed property consists of four (4) townhome-style units, each offering 4 bedrooms and 4 bathrooms with excellent, functional layouts. This building is on a prime corner lot that backs to a quiet, residential neighborhood. Every unit includes its own private yard, an attached two-car garage, expansive living areas, modern open-concept kitchens with thoughtfully selected finishes, two balconies and in unit washer and dryers. Large bedrooms provide ample closet space and abundant storage throughout. Current rents provide solid, steady income at an attractive 5.2% cap rate, making this a strong-performing asset in a highly desirable rental area. A rare chance to own a turnkey investment in a sought-after pocket of the Valley. One unit may be delivered vacant at buyer's request, offering flexibility for an owner-user or value-add strategy.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 099 966 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 1 024 992 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,16 AC |
| Taux de capitalisation | 5,87% | Taille du bâtiment | 7 356 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.3 | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 4 | Année de construction | 2020 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | LARD1.5 - Restricted Density Multiple Dwelling | ||
| Prix | 4 099 966 $ CAD |
| Prix par unité | 1 024 992 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,87% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.3 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 7 356 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Zonage | LARD1.5 - Restricted Density Multiple Dwelling |
Commodités
Commodités des unités
- Balcon
- Laveuse/Sécheuse
- Cuisine
- Électroménagers en acier inoxydable
Commodités du site
- Cour
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 4+4 | 4 | 6 408 $ CAD | 1 795 |
Moyennement practicable à pied
70/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2246-006-001 | Évaluation des bâtiments | 1 813 490 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 922 401 $ CAD | Évaluation totale | 2 735 892 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2246-006-001
Évaluation du terrain
922 401 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 813 490 $ CAD
Évaluation totale
2 735 892 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
13822 Oxnard St
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