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East River Plaza 13825 Us-59 N 3 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Splendora, TX 77372
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Faits saillants
- Located in a 30,400 SF shopping center with direct I-69 visibility
- Surrounded by service-oriented tenants and strong retail mix
- Pylon signage facing U.S. Highway 59 for maximum exposure
- Rapid population growth with average household income near $98K
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 3 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
13817 Highway 59 - 1er étage - ste B
Position your business in highly visible retail hub. Space has prime visibility along U.S. Highway 59 in Splendora. This 3,750 SF 2nd-generation fitness space offers immediate access to a growing customer base and strong co-tenancy in a high-traffic corridor.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Snap Fitness 24/7
- Entraînement physique
- 1 161
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Snap Fitness 24/7 | Entraînement physique | 1 161 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 750 pi² | Façade | Us-59 N |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 30 400 pi² |
| Stationnement | 90 places | Superficie totale du terrain | 8,82 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 2005 |
| Superficie totale disponible | 3 750 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 90 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | Us-59 N |
| Superficie commerciale brute | 30 400 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,82 AC |
| Année de construction | 2005 |
À propos de la propriété
The property benefits from strong regional connectivity, drawing visitors from nearby entertainment destinations and residential communities. Its layout is designed for operational efficiency, offering a seamless transition for businesses seeking a quick start. With a location that supports long-term growth, this site provides an excellent foundation for building brand presence in a rapidly expanding market.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
Présenté par
East River Plaza | 13825 Us-59 N
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