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1383 Gulf To Bay Blvd 1 200–10 132 pi² d'espace disponible • Clearwater, FL 33755
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FAITS SAILLANTS
- Situé sur un terrain d'angle très visible en face du prochain développement de Mercado City.
- Positionné pour une croissance future, le développement environnant stimulant la demande d'espaces commerciaux.
- Idéal pour les locataires de bureaux et de commerces de détail, offrant un espace flexible pour divers types d'entreprises.
- Emplacement privilégié avec un accès facile et une exposition aux résidents et aux visiteurs à proximité.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 à 5 371 pi² | 3-5 ans | 24,19 $ CAD/pi²/an 2,02 $ CAD/pi²/mois 129 945 $ CAD/an 10 829 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 200 à 4 761 pi² | 3-5 ans | 20,74 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 98 731 $ CAD/an 8 228 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1391 Gulf To Bay Blvd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 43 personnes
- 3 bureaux privés
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
1383 Gulf To Bay Blvd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 38 personnes
- Salles de conférence
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 132 pi² | Façade | 159’ le Park |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 10 132 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,40 AC |
| Stationnement | 12 places | Année de construction | 1948 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 10 132 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 12 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 159’ le Park |
| Superficie commerciale brute | 10 132 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,40 AC |
| Année de construction | 1948 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet immeuble de bureaux et de commerces de détail est stratégiquement situé sur un terrain d'angle bien en vue, juste en face du très attendu développement de Mercado City. Comme le développement devrait attirer un trafic important, cette propriété est positionnée pour une croissance future et une visibilité accrue. Le bâtiment offre un espace polyvalent idéal pour les bureaux et les commerces de détail, offrant ainsi de la flexibilité pour divers types d'entreprises. Son emplacement privilégié assure une excellente exposition à la circulation piétonne et automobile, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises qui cherchent à tirer parti de la croissance de la région. Alors que le développement Mercado continue d'accroître l'activité dans la région, cette propriété est sur le point de devenir une destination clé pour les visiteurs et les résidents.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
RIGLER REALTY COMPANY
1383 Gulf To Bay Blvd
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