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13831 Slover Ave Terrain à louer de 4,45 acres • Terrain industriel • Fontana, CA 92337
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Faits saillants
- Dual-Level Office: 4,200± SF of professional office space (just renovated)
- Covered Wash Bay: 1,750± SF dedicated wash area featuring a clarifier connected to the sewer.
- Dedicated Parking: Separate paved parking area for employees to ensure site safety and flow.
- High-Efficiency Shop: 5,250± SF maintenance shop equipped with three drive-thru bays and six oversized grade-level roll-up doors.
- Secured Yard: Fully fenced, gated, and lighted yard providing ample room for trailer storage and maneuvers.
- Current Use: Trucking
LOT Disponible
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| Taux de location |
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Taille du lot | 4,45 AC |
| Durée du bail | Négociable |
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| Durée du bail | Négociable |
| Taille du lot | 4,45 AC |
Strategically designed for heavy-duty operations, this versatile industrial property offers a rare combination of extensive acreage and specialized infrastructure. Located with immediate proximity to the I-10 Freeway, the site features a 9,450± SF building on 4.45± acres, making it an ideal hub for logistics, fleet maintenance, or equipment rental users. This site is currently utilized for trucking and offers immediate utility for high-intensity industrial users seeking a turn-key facility with superior regional access. Rate: $68,000/Month NNN ($0.35/SF Land NNN). Very low net expenses at approx $2,000 / month (sub $0.01/ SF Land).
Aperçu de la propriété
Installation de 4,45± acres à louer • Bureau de 4 200± pi² (2 niveaux) • Atelier d'entretien de 5 250± pi² • Aire de lavage couverte de 1 750± pi² • 6 portes roulantes pour camions • 3 baies traversantes pour camions • Cour clôturée, sécurisée et éclairée • Stationnement pavé pour employés • Usage actuel : transport routier • Disponible le 1er février 2026 • Tarif mensuel : 68 000 $ NNN (0,35 $/pi² NNN)
Faits sur la propriété
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Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
13831 Slover Ave
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