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13832 US Highway 1 - Income Producing Medical Condo Unité de condo • Médical • 980 pi² • À vendre 367 923 $ CAD • Sebastian, FL 32958
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Faits saillants de l'investissement
- Réception/salle d'attente, 4 salles d'examen plombées, 1 bureau, laboratoire, 2 toilettes
- Mandat expirant le 8/7/2028. LL paie des impôts pour l'année de référence. Le locataire paie des augmentations d'impôts + Assurance contenu intérieur
- Eau et égout de la ville inclus dans les cotisations de l'association ; FPL Electric payé par le locataire
- LL perçoit 2 397,33 $/mois plus taxe de vente. 3 % d'escaliers de loyer annuels
- Le locataire paie l'entretien intérieur (LL paie le CVC au-dessus de 250 $/appel de service)
- Les cotisations de l'association sont de 2 424,31 $/trimestre prévu pour 2025
Résumé de l'annonce
Situé à la limite nord du comté d'Indian River. La propriété est adjacente à une variété de cabinets médicaux et est stratégiquement située directement en face du Sebastian River Medical Center. La façade US1 pratique permet d'accéder facilement au comté de Brevard, à la chaussée Wabasso et à la plage de Vero. Appelez dès aujourd'hui pour plus de détails !
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 30-38-25-00017-0000-00002.0 |
| Nbre d’espaces de stationnement | 81 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 81 |
| ID/Numéro de lot | 30-38-25-00017-0000-00002.0 |
Description
- Les eaux et les égouts de la ville sont inclus dans les cotisations de l'association.
- Les cotisations d'association prévues pour 2025 sont de 2 424,31 $/trimestre.
81 places de stationnement communes en béton pavées, rayées et éclairées à la Plaza.
Notes sur la vente
- Salle de réception/d'attente, 4 salles d'examen plombées, 1 bureau, laboratoire, 2 toilettes.
- Mélange de tapis, de tuiles et de plafonds suspendus partout. Nouvelle unité CVC 2020.
- LL perçoit 2 397,33 $/mois plus la taxe de vente FL. Montant annuel des loyers de 3 %. Mandat expirant le 8/7/2028.
- LL paie des impôts pour l'année de référence. Le locataire paie des augmentations d'impôt foncier + Assurance contenu intérieur.
- Le locataire s'occupe de l'entretien intérieur (LL couvre le CVC supérieur à 250 $/appel de service).
- FPL Electric payé par le locataire.
NE PAS DÉRANGER L'OCCUPANT.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 13832 | 980 pi² | Médical | 367 923 $ CAD (375,43 $ CAD/pi²) | - |
Unité 13832
| Taille de l’unité |
| 980 pi² |
| Utilisation du condo |
| Médical |
| Prix |
| 367 923 $ CAD (375,43 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 13832
| Taille de l’unité | 980 pi² |
| Utilisation du condo | Médical |
| Prix | 367 923 $ CAD (375,43 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 81 |
| ID/Numéro de lot | 30-38-25-00017-0000-00002.0 |
| Description | |
| <ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> Les eaux et les égouts de la ville sont inclus dans les cotisations de l'association. <br> </li><li> Les cotisations d'association prévues pour 2025 sont de 2 424,31 $/trimestre.<br> 81 places de stationnement communes en béton pavées, rayées et éclairées à la Plaza.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| <ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> Salle de réception/d'attente, 4 salles d'examen plombées, 1 bureau, laboratoire, 2 toilettes. <br> </li><li> Mélange de tapis, de tuiles et de plafonds suspendus partout. Nouvelle unité CVC 2020. <br> </li><li> LL perçoit 2 397,33 $/mois plus la taxe de vente FL. Montant annuel des loyers de 3 %. Mandat expirant le 8/7/2028. <br> </li><li> LL paie des impôts pour l'année de référence. Le locataire paie des augmentations d'impôt foncier + Assurance contenu intérieur. <br> </li><li> Le locataire s'occupe de l'entretien intérieur (LL couvre le CVC supérieur à 250 $/appel de service). <br> </li><li> FPL Electric payé par le locataire. <br> NE PAS DÉRANGER L'OCCUPANT.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 11 760 pi² | Superficie de plancher typique | 11 760 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 1,95 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 6,89/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | CL - District commercial limité du comté d'Indian River (CL) | ||
| Taille totale du bâtiment | 11 760 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 11 760 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Taille du lot | 1,95 AC |
| Ratio de stationnement | 6,89/1 000 pi² |
| Zonage | CL - District commercial limité du comté d'Indian River (CL) |
Commodités
- Affichage
- Réception
- Plafond suspendu
- Climatisation
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Visite extérieure 3D Matterport
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13832 US Highway 1 - Income Producing Medical Condo
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