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Pops & Pals Bar and Grill 13838 Jones Maltsberger Rd 5 213 pi² Commerce de détail Immeuble San Antonio, TX 78247 3 091 660 $ CAD (593,07 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 5,213 SF restaurant and bar build-out on a 1.11-acre lot
- 42 dedicated parking spaces, supporting high-capacity operations
- Constructed in 2006 and well maintained
- Two on-site pickleball courts provide unique revenue and experiential upside
Résumé de l'annonce
13838 Jones Maltzberger presents an opportunity to acquire a stabilized, income-producing commercial asset in a high-visibility San Antonio corridor. The property is 100% leased to an operating restaurant tenant and is offered at a 6.5% capitalization rate, providing investors with immediate cash flow from day one. The asset consists of a 5,213-square-foot freestanding building situated on 1.11 acres, with 42 dedicated parking spaces supporting high-volume restaurant operations. Originally constructed in 2006 and well maintained, the property offers durable improvements with minimal near-term capital expenditure requirements. Purpose-built for restaurant use, the property includes an established commercial kitchen, bar, dining areas, and existing infrastructure that create significant replacement value and enhance long-term tenant appeal. Should the current tenant vacate, the specialized improvements reduce downtime and leasing costs by making the property attractive to future restaurant, entertainment, or hospitality operators. Further distinguishing the asset are two on-site pickleball courts, providing an amenity that enhances the property's long-term value and creates opportunities for increased customer traffic, experiential programming, and additional revenue generation. Combining stabilized cash flow, a desirable location, quality improvements, and future leasing flexibility, 13838 Jones Maltzberger offers investors an attractive blend of current income, downside protection, and long-term appreciation potential.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
5 213 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
3 091 660 $ CAD
Prix par pi²
593,07 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
200 958 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,10 AC
Zonage
C2 - Commerciale
Stationnement
42 places (8,06 places par 1 000 pi² loué)
Façade
110’ sur Jones Maltsberger
Commodités
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Exceptionnellement accessible en vélo
90/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16462-002-0020 | Évaluation des bâtiments | 1 264 559 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 421 801 $ CAD | Évaluation totale | 1 686 360 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16462-002-0020
Évaluation du terrain
421 801 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 264 559 $ CAD
Évaluation totale
1 686 360 $ CAD
1 de 41
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Pops & Pals Bar and Grill | 13838 Jones Maltsberger Rd
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