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Shops on Hill - Retail Spaces Available 1384-1400 E Washington Blvd 650–2 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Pasadena, CA 91104
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FAITS SAILLANTS
- Excellentes données démographiques - revenu moyen des ménages de 123 718$ dans un rayon de 1 mille et 170 225 habitants dans un rayon de 3 milles
- La location environnante comprend Yoga, Pilates, Millie's Cafe, Lavender & Honey Espresso Bar, Rite Aid, Domino's, Açaí Bar
- Intersection signalée en coin dur avec un grand nombre de places de stationnement sur place et sur le terrain
- Corridor principal de vente au détail (dénombrement de la circulation à l'intersection de l'avenue Hill et du boulevard Washington ±32 000 VPD)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1365 N Hill Ave | 650 à 1 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1400 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 1365 N Hill Ave
Former Bookstore
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
1er étage, ste 1400
Retail / Restaurant Available
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bacchus' Kitchen
- Meubles et tapisserie
- 1
- -
- Be Pilates
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Camp Transformation Center
- Entraînement physique
- 121
- International
- Domino’s
- Pizza
- 9 076
- International
- Tac-Tile Mountain
- -
- 1
- -
- Woon
- -
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bacchus' Kitchen | Meubles et tapisserie | 1 | - |
| Be Pilates | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Camp Transformation Center | Entraînement physique | 121 | International |
| Domino’s | Pizza | 9 076 | International |
| Tac-Tile Mountain | - | 1 | - |
| Woon | - | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² | Superficie commerciale brute | 9 511 pi² |
| Min. divisible | 650 pi² | Année de construction/rénovation | 1922/2014 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 8,62/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² |
| Min. divisible | 650 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 9 511 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1922/2014 |
| Ratio de stationnement | 8,62/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Pegasus Asset Management est fière de présenter à la location le très recherché développement Shops on Hill à Pasadena. Situé à l'intersection signalisée du boulevard Washington et de l'avenue Hill, dans le nord-est extrêmement prisé de Pasadena, près de la frontière florissante d'Altadena, les Shops on Hill sont une collection charmante et importante sur le plan architectural de commerces de détail, de conditionnement physique et de restaurants ayant des besoins quotidiens. Bénéficiant d'un revenu moyen de plus de 120 000$ par année, le quartier aisé immédiat gravite vers Shops on Hill pour sa commodité, son accessibilité et son atmosphère de vente au détail accueillante. Le mélange minutieusement organisé des locataires assure un guichet unique pour la communauté environnante, ce qui promet d'accueillir un nouveau fournisseur passionnant dans la collection. Plantez votre drapeau au Shops on Hill et devenez le prochain lieu de prédilation du quartier dès aujourd'hui.
- Restaurant
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shops on Hill - Retail Spaces Available | 1384-1400 E Washington Blvd
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