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Sunkist Center 13847-13963 Amar Rd 1 547–66 529 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • La Puente, CA 91746
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Faits saillants
- Boasting over 25,026 cars per day in front of the property compared to only 33,571 cars per day on Hacienda Blvd.
- Over 70 businesses operating in 168,550 SF of building area, the local community of over 60,000 people located within 5 minutes of the property.
Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 13861 | 1 547 pi² | Négociable | 45,51 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 70 396 $ CAD/an 5 866 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 13901 | 18 125 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 13903 | 3 125 pi² | Négociable | 29,79 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 93 078 $ CAD/an 7 757 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 13925 | 20 000 à 43 732 pi² | Négociable | 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 1 085 468 $ CAD/an 90 456 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
13851-13865 Amar Rd - 1er étage - ste 13861
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
13901-13905 Amar Rd - 1er étage - ste 13901
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
13901-13905 Amar Rd - 1er étage - ste 13903
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
13925 Amar Rd - 1er étage - ste 13925
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 66 529 pi² | Propriétés du centre | 14 |
| Min. divisible | 1 547 pi² | Superficie commerciale brute | 165 008 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 14,86 AC |
| Stationnement | 467 places | Année de construction | 1956 |
| Magasins | 72 |
| Superficie totale disponible | 66 529 pi² |
| Min. divisible | 1 547 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 467 places |
| Magasins | 72 |
| Propriétés du centre | 14 |
| Superficie commerciale brute | 165 008 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,86 AC |
| Année de construction | 1956 |
À propos de la propriété
±43 732 SF d'espace d'ancrage disponible ±3 125 SF Espace d'atelier disponible Au plus tard en 2025, Big Saver Foods déménagera dans l'espace actuel de Rite Aid. L'espace Big Saver actuel est actuellement disponible dans son intégralité ou a été démolie. Plus de 70 entreprises de ce centre desservent une communauté locale de plus de 60 000 personnes à moins de 5 minutes de la propriété Concurrence minimale dans la zone commerciale immédiate La zone commerciale offre aux détaillants de saisir leur part du pouvoir d'achat de 6,5 milliards de dollars de cette zone commerciale résidentielle Grande visibilité avec plus de 700 pieds de façade du chemin Amar et aménagement paysager minimal Excellent accès et stationnement avec un total de 8 points d'accès aux quelque 700 places de stationnement facilement accessibles Sunkist Center compte plus de 20 400 employés dans plus de 1 820 entreprises dans un rayon de 5 minutes autour du site.
Présenté par
Sunkist Center | 13847-13963 Amar Rd
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