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13848-13852 1st St SE 1 150 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Becker, MN 55308
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Faits saillants
- Prominent location on Highway 10 with an average daily traffic count of 22,642 vehicles.
- Equipped with HVAC, 200-amp electrical service, and 9-foot clear height.
- Easy customer access with 26 on-site parking spaces.
- Surrounded by national and local businesses including Domino’s, Subway, and USPS.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 150 pi² | Négociable | 26,36 $ CAD/pi²/an 2,20 $ CAD/pi²/mois 30 319 $ CAD/an 2 527 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 4
The available 1,150 SF suite is part of a well-maintained multi-tenant building, featuring a modern layout, forced air heating and cooling, and 200-amp electrical service. With a clear height of 9 feet, the space is well-suited to accommodate a variety of retail or service-oriented uses.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 13848-13852 1st St SE, Becker, MN 55308
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Becker Blends
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
- Client Support Pros
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Domino’s
- Pizza
- 8 790
- International
- Jenny Clips
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Becker Blends | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Client Support Pros | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Domino’s | Pizza | 8 790 | International |
| Jenny Clips | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 150 pi² | Superficie totale du terrain | 0,45 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,66/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 800 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 150 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,45 AC |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 5,66/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is situated on a 0.38-acre lot with 26 dedicated parking spaces, providing easy ingress and egress for customers and staff. Located in a growing commercial corridor, it benefits from a high traffic count of nearly 22,642 vehicles per day along Highway 10. Neighboring businesses include nationally recognized brands such as Domino’s, Subway, and Beck’s Pub, creating a strong co-tenancy mix that enhances foot traffic. Positioned in the heart of Becker, this location enjoys strong connectivity to local roads and the greater Sherburne County market, making it ideal for businesses seeking convenience and visibility.
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Centre commercial fermé
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
13848-13852 1st St SE
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