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Arcata Technology Center 1385 8th St 55 200 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Arcata, CA 95521 10 407 901 $ CAD (188,55 $ CAD/pi²) 7,29% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Situé dans le cadre du projet Arcata Gateway, ce qui permet des options de développement supplémentaires.
- Agrandissement récent de l'université Cal Poly Humboldt
- Gateway permet d'installer jusqu'à 3 500 unités résidentielles dans des immeubles d'une hauteur maximale de sept étages.
- Lieu de réinstallation populaire : réfugiés climatiques, augmentation du travail à distance, situé dans une belle région
Résumé de l'annonce
La propriété en cause est un immeuble de 54 523 SF à usage mixte, comprenant des bureaux, des installations médicales et des entrepôts. La propriété est située sur 5,33 acres sur trois parcelles et est située dans le cadre du projet Arcata Gateway, ce qui permet d'autres options de développement. Les établissements à proximité comprennent Holly Yashi, The Pub at The Creamery et l'Arcata Playhouse. La propriété est entièrement louée avec un revenu mensuel de plus de 54 000$ et pourrait faire un superbe échange de 1031$.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
55 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
10 407 901 $ CAD
Prix par pi²
188,55 $ CAD
Taux de capitalisation
7,29%
Revenu net d’exploitation
758 811 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
27 600 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
5,33 AC
Zonage
I-C - ZONAGE : Industriel/Fabrication légère
NUMÉROS DE COLIS : 021-174-012, 021-174-011 ET 021-211-005
Commodités
- Station de recharge de voiture
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Transport et entreposage
-
99,999 SF
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Lorem Ipsum
- -
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
|
|
Transport et entreposage | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 021-174-012-000 | Évaluation totale | 3 009 305 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 083 216 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 926 089 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
021-174-012-000
Évaluation du terrain
1 083 216 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 926 089 $ CAD (2025)
Évaluation totale
3 009 305 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Arcata Technology Center | 1385 8th St
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