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1385 Akron St 10 125 pi² Local d'activités Immeuble Copiague, NY 11726 3 299 831 $ CAD (325,91 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Grand terrain de stationnement avec portes roulantes sur deux rues.
- Entraînement de niveau 12 pi x 12 pi dans les portes.
- 6 500 FS disponibles immed, la totalité de 10 125 SF disponible dans un délai d'un an.
- Marcher jusqu'au LIRR et prendre l'autobus.
- Entrées sur trois côtés pour accéder au bureau, au comptoir de service et à l'entrepôt.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le propriétaire effectuerait un échange 1031 pour la vente
voudrait qu'au moins 6 mois soient conclus, mais ouvert à la location à court terme une fois que les éventualités ont été satisfaites par l'acheteur avant la clôture
6 500 FS disponibles immed, la totalité de 10 125 SF disponible dans un délai d'un an.
voudrait qu'au moins 6 mois soient conclus, mais ouvert à la location à court terme une fois que les éventualités ont été satisfaites par l'acheteur avant la clôture
6 500 FS disponibles immed, la totalité de 10 125 SF disponible dans un délai d'un an.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
37 945 $
|
3,75 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
37 945 $
|
3,75 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 37 945 $ |
| Annuel par pi² | 3,75 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 37 945 $ |
| Annuel par pi² | 3,75 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix | 3 299 831 $ CAD | Taille du lot | 0,55 AC |
| Prix par pi² | 325,91 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 10 125 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | 1031 Échange | Année de construction | 1963 |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 1,78/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Effacer hauteur du plafond | 12’8” |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | I - Industriel | ||
| Prix | 3 299 831 $ CAD |
| Prix par pi² | 325,91 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,55 AC |
| Aire du bâtiment louable | 10 125 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 1,78/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 12’8” |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | I - Industriel |
SERVICES PUBLICS
- Gaz
- Chauffage - Gaz
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0100-198-00-01-00-025-000 | Évaluation totale | 11 422 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 2 327 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 37 945 $ CAD (3,75 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 9 095 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0100-198-00-01-00-025-000
Évaluation du terrain
2 327 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
9 095 $ CAD (2024)
Évaluation totale
11 422 $ CAD (2024)
Impôts annuels
37 945 $ CAD (3,75 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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