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1385 E 15th St 4 840 pi² Industriel Immeuble Los Angeles, CA 90021 2 075 878 $ CAD (428,90 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- ±4,840 SF industrial building with ±1,200 SF of office space on an ±11,021 SF lot.
- Recently renovated with polished concrete floors, new lighting, and fresh finishes.
- One grade-level loading door and 14-foot minimum clearance height.
- Large, paved, fenced, and gated yard with parking for 18 vehicles.
- Fully air-conditioned office and warehouse for enhanced comfort and usability.
- Located two blocks from the I-10 Freeway and minutes from the Fashion District.
Résumé de l'annonce
This hard-to-find industrial property offers ±4,840 SF of functional space on an ±11,021 SF lot, featuring a large, fenced, and secured yard area with parking for up to 18 vehicles. Recently renovated in 2025, the building includes newly painted offices and warehouse walls, polished concrete floors, and upgraded LED warehouse lighting with high bays. The office and warehouse areas are fully air-conditioned, providing a move-in-ready environment for immediate occupancy.
The property includes one grade-level loading door and a 14-foot minimum clearance height, supporting a variety of industrial and distribution uses.
Located just two blocks north of the I-10 Freeway and minutes from the Fashion Wholesale Mart, this property offers excellent logistical access and proximity to Downtown Los Angeles. Delivered vacant, it presents a strong opportunity for an owner-user or investor seeking a well-located, fully improved industrial asset in a high-demand infill market.
Two meters: Meter # 1; 600-amps, 3-phase, 240-volt, 3-wire, B-Phase High Leg Meter # 2: 200-amps, 1-phase, 240-volt,4-wire
The property includes one grade-level loading door and a 14-foot minimum clearance height, supporting a variety of industrial and distribution uses.
Located just two blocks north of the I-10 Freeway and minutes from the Fashion Wholesale Mart, this property offers excellent logistical access and proximity to Downtown Los Angeles. Delivered vacant, it presents a strong opportunity for an owner-user or investor seeking a well-located, fully improved industrial asset in a high-demand infill market.
Two meters: Meter # 1; 600-amps, 3-phase, 240-volt, 3-wire, B-Phase High Leg Meter # 2: 200-amps, 1-phase, 240-volt,4-wire
Faits sur la propriété
| Prix | 2 075 878 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 4 840 pi² |
| Prix par pi² | 428,90 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1973 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 3,72/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 0,25 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | LAM2 - Utilisations M1 et MR2, aucune utilisation de la zone R. Industrie légère. | ||
| Prix | 2 075 878 $ CAD |
| Prix par pi² | 428,90 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,25 AC |
| Aire du bâtiment louable | 4 840 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 3,72/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | LAM2 - Utilisations M1 et MR2, aucune utilisation de la zone R. Industrie légère. |
Commodités
- Terrain clôturé
- Puits de lumière
- Cour
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Chauffage
1 1
Très accessible à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun efficaces
80/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5130-012-004 | Évaluation des bâtiments | 892 085 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 694 962 $ CAD | Évaluation totale | 2 587 047 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5130-012-004
Évaluation du terrain
1 694 962 $ CAD
Évaluation des bâtiments
892 085 $ CAD
Évaluation totale
2 587 047 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1385 E 15th St
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