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Aaron's 1385 E 17th St 10 224 pi² Commerce de détail Immeuble Idaho Falls, ID 83404 1 713 721 $ CAD (167,62 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

± 4.75-Years remaining on the base term of the lease
Aaron’s extended this lease early in 2025 for an additional 5 years
3-Mile population of 75,239 residents | 5-Mile population of 117,498residents

Retail NNN lease with landlord responsibilities limited to roof and structure
Attractive 11.25% rent increase coming in 2028, with subsequent 10%increases in the option periods
Estimated population growth of 7.12% over the next 5-years

Résumé de l'annonce

Broker of Record
Kyle Matthews
License # CO56879 (ID)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restaurant

Taille du bâtiment

10 224 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2007

Prix

1 713 721 $ CAD

Prix par pi²

167,62 $ CAD

Taux de capitalisation

Revenu net d’exploitation

119 960 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,24

Taille du lot

0,98 AC

Zonage

R-2 - Résidentiel

Principaux locataires

Détaillant
-
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Basée à Atlanta, The Aaron's Company, Inc. est un fournisseur omnicanal de premier plan, axé sur la technologie, de solutions de crédit-bail et d'achat au détail d'appareils électroménagers, d'appareils électroniques, de meubles et d'autres articles ménagers de ses marques : Aaron's, BrandSmart U.S.A., BrandSmart Leasing et Woodhaven. Aaron's offre une solution de location à propriété directe aux consommateurs par l'entremise de ses quelque 1 220 magasins franchisés et exploités par la société dans 47 États et au Canada, ainsi que de sa plateforme de commerce électronique.