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1385 Jefferson St 4 800 pi² Local d'activités Immeuble Salt Lake City, UT 84115 1 467 570 $ CAD (305,74 $ CAD/pi²) 4,39% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New Development All Around Ballpark
- Buy and Hold Opportunity
- Adjacent Lot also Available
- Renovated Office
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
3,200 square foot warehouse with insulated ceiling and 1,600 square foot remodeled office--all heated and cooled with all new lighting; 4 separate office spaces, 2 bathrooms. Open warehouse with 12' ceilings, 10'H x 14'W garage door, 2-phase power, air compressor, and paint room. Vacant adjacent lot also available! Endless opportunities with this location!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
74 763 $
|
15,58 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
74 763 $
|
15,58 $
|
| Taxes |
6 992 $
|
1,46 $
|
| Dépenses d’exploitation |
3 323 $
|
0,69 $
|
| Total des dépenses |
10 315 $
|
2,15 $
|
| Revenu net d’exploitation |
64 448 $
|
13,43 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 74 763 $ |
| Annuel par pi² | 15,58 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 74 763 $ |
| Annuel par pi² | 15,58 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 992 $ |
| Annuel par pi² | 1,46 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 323 $ |
| Annuel par pi² | 0,69 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 315 $ |
| Annuel par pi² | 2,15 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 64 448 $ |
| Annuel par pi² | 13,43 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
Bike Score®
Très cyclable (70)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-13-227-002-0000 | Évaluation totale | 763 406 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 331 903 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 6 992 $ CAD (1,46 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 431 502 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-13-227-002-0000
Évaluation du terrain
331 903 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
431 502 $ CAD (2025)
Évaluation totale
763 406 $ CAD (2025)
Impôts annuels
6 992 $ CAD (1,46 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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